Die Standortbewertung für die Adresse Strogenweg 4, 84174 Eching basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 40,86 von 100 Punkten,
was auf eine durchschnittliche Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Strogenweg 4, 84174 Eching fließen
direkt in die Bewertung ein.
Strogenweg 4, 84174 wurde für Familie mit 41.72 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA Steinmaier ist sehr weit entfernt. Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kinderkarten St. Hedwig ist weiter entfernt (2003m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Staatl. anerk. Berufsfachschule für Altenpflege ist weiter entfernt (1521m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Praktischer Arzt ist sehr weit entfernt. Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Da Kreiselbäck - Bäckerei Karl Breu ist in unmittelbarer Nähe (0m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Weixerau, Kreisverkehr befindet sich in unmittelbarer Nähe (166m). Grünflächen wie ein Park liegen in kurzer Gehweite (528m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (168m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Strogenweg 4 in Eching wurde für Paar mit 40.53 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA Steinmaier ist sehr weit entfernt. Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Da Kreiselbäck - Bäckerei Karl Breu ist in unmittelbarer Nähe (0m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie ist in unmittelbarer Nähe (0m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Cafe-Restaurant Eberl ist sehr weit entfernt. Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Praktischer Arzt ist sehr weit entfernt. Auch Paare profitieren von der Anbindung – Weixerau, Kreisverkehr ist in unmittelbarer Nähe (166m). ein Park ist in kurzer Gehweite (528m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (168m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Strogenweg 4, 84174 wurde für Single mit 40.62 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie ist in unmittelbarer Nähe (0m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Cafe-Restaurant Eberl ist sehr weit entfernt. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA Steinmaier ist sehr weit entfernt. Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Da Kreiselbäck - Bäckerei Karl Breu ist in unmittelbarer Nähe (0m). Shopping-Centers, Einkaufszentren & Outlets wie MODE LIPP ist in unmittelbarer Nähe (141m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Weixerau, Kreisverkehr ist in unmittelbarer Nähe (166m) erreichbar. ein Park befindet sich in kurzer Gehweite (528m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in unmittelbarer Nähe (168m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Strogenweg 4 wurde für Senior mit 40.57 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA Steinmaier ist sehr weit entfernt. Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Praktischer Arzt ist sehr weit entfernt. Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Da Kreiselbäck - Bäckerei Karl Breu ist in unmittelbarer Nähe (0m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Müller Karina Nagelstudio Beauty Temptations ist in unmittelbarer Nähe (241m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie ist in unmittelbarer Nähe (0m). Senioren erreichen Weixerau, Kreisverkehr in unmittelbarer Nähe (166m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in kurzer Gehweite (528m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in unmittelbarer Nähe (168m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 10.05.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Strogenweg 4, 84174 Eching widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Strogenweg 4, 84174 Eching.
