Die Standortbewertung für die Adresse Straße 7 9A, 13059 Berlin basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 47,83 von 100 Punkten,
was auf eine durchschnittliche Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Straße 7 9A, 13059 Berlin fließen
direkt in die Bewertung ein.
Straße 7 9A, 13059 wurde für Familie mit 48.88 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Nord ist weiter entfernt (1942m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kita Künheimer Weg ist in unmittelbarer Nähe (0m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Matibi-Schule Filiale ist in akzeptabler Entfernung (937m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Amsel-Apotheke ist weiter entfernt (2495m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt, Parodontologie ist in unmittelbarer Nähe (258m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Birkholzer Weg/Straße 8 befindet sich in unmittelbarer Nähe (307m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (240m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In weiter entfernt (1479m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Gasturbinenkraftwerk Ahrensfelde, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Straße 7 9A wurde für Paar mit 47.39 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Nord ist weiter entfernt (1942m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Lila Bäcker - Ernst-Barlach-Straße ist weiter entfernt (2447m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Brot & Brötchen Imbiss ist weiter entfernt (1699m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Mrs.Sporty ist sehr weit entfernt. Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Eis-Oase ist in kurzer Gehweite (770m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Birkholzer Weg/Straße 8 ist in unmittelbarer Nähe (307m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (240m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Gasturbinenkraftwerk Ahrensfelde befindet sich weiter entfernt (1479m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Straße 7 9A, 13059 wurde für Single mit 47.15 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Brot & Brötchen Imbiss ist weiter entfernt (1699m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Eis-Oase ist in kurzer Gehweite (770m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Nord ist weiter entfernt (1942m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Lila Bäcker - Ernst-Barlach-Straße ist weiter entfernt (2447m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Mrs.Sporty ist sehr weit entfernt. Besonders für Alleinstehende wichtig: Birkholzer Weg/Straße 8 ist in unmittelbarer Nähe (307m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (240m) – perfekt zum Abschalten. Gasturbinenkraftwerk Ahrensfelde liegt weiter entfernt (1479m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Straße 7 9A in Berlin wurde für Senior mit 47.9 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Nord ist weiter entfernt (1942m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Amsel-Apotheke ist weiter entfernt (2495m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt, Parodontologie ist in unmittelbarer Nähe (258m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Lila Bäcker - Ernst-Barlach-Straße ist weiter entfernt (2447m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Bathke Angela Kosmetik und Medizinische Fußpflege ist weiter entfernt (2041m). Senioren erreichen Birkholzer Weg/Straße 8 in unmittelbarer Nähe (307m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (240m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Gasturbinenkraftwerk Ahrensfelde, weiter entfernt (1479m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 25.04.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Straße 7 9A, 13059 Berlin widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Straße 7 9A, 13059 Berlin.
