Die Standortbewertung für die Adresse Steubenstraße 60, 68199 Mannheim basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 84,79 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Steubenstraße 60, 68199 Mannheim fließen
direkt in die Bewertung ein.
Steubenstraße 60, 68199 wurde für Familie mit 85.01 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (142m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kinderhaus Sentapark ist in unmittelbarer Nähe (302m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Almenhofschule Grundschule ist in unmittelbarer Nähe (235m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke im Steubenhaus ist in unmittelbarer Nähe (0m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Internist ist in unmittelbarer Nähe (0m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Freiheitsplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe (129m). Grünflächen wie Freiheitsplatz liegen in unmittelbarer Nähe (236m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in akzeptabler Entfernung (1120m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Müller Fleisch- und Wurstwaren GmbH, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Steubenstraße 60 in Mannheim wurde für Paar mit 84.64 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (142m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Breinig ist in kurzer Gehweite (736m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Zur Essbar ist in unmittelbarer Nähe (271m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie JBO Personal Fitness Training ist in kurzer Gehweite (698m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Restaurant Steubenhof ist in unmittelbarer Nähe (48m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Freiheitsplatz ist in unmittelbarer Nähe (129m). Freiheitsplatz ist in unmittelbarer Nähe (236m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Müller Fleisch- und Wurstwaren GmbH befindet sich in akzeptabler Entfernung (1120m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Steubenstraße 60 in Mannheim wurde für Single mit 84.69 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Zur Essbar ist in unmittelbarer Nähe (271m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Restaurant Steubenhof ist in unmittelbarer Nähe (48m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (142m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Breinig ist in kurzer Gehweite (736m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie JBO Personal Fitness Training ist in kurzer Gehweite (698m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Freiheitsplatz ist in unmittelbarer Nähe (129m) erreichbar. Freiheitsplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe (236m) – perfekt zum Abschalten. Müller Fleisch- und Wurstwaren GmbH liegt in akzeptabler Entfernung (1120m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Steubenstraße 60 in Mannheim wurde für Senior mit 84.82 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (142m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke im Steubenhaus ist in unmittelbarer Nähe (0m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Internist ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Breinig ist in kurzer Gehweite (736m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Berge Ulrike Damenfriseursalon ist in unmittelbarer Nähe (330m). Senioren erreichen Freiheitsplatz in unmittelbarer Nähe (129m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Freiheitsplatz, in unmittelbarer Nähe (236m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Müller Fleisch- und Wurstwaren GmbH, in akzeptabler Entfernung (1120m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 04.06.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Steubenstraße 60, 68199 Mannheim widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Steubenstraße 60, 68199 Mannheim.
