Die Standortbewertung für die Adresse Steubenstraße 1, 70190 Stuttgart basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 94,89 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Steubenstraße 1, 70190 Stuttgart fließen
direkt in die Bewertung ein.
Steubenstraße 1 in Stuttgart wurde für Familie mit 95.06 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Penny Markt ist in kurzer Gehweite (651m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Early Bird Club - Die private Kinderkrippe in Stuttgart ist in unmittelbarer Nähe (118m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Johann-Friedrich-von-Cotta-Schule ist in kurzer Gehweite (524m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke am Bahnhof ist in akzeptabler Entfernung (999m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Hautarzt (Dermatologe) ist in kurzer Gehweite (728m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Villastraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (493m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (237m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (661m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Uferstraße, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Steubenstraße 1 wurde für Paar mit 94.78 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Penny Markt ist in kurzer Gehweite (651m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Blankenhorn ist in kurzer Gehweite (679m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Bistro Le Bim-Bam ist in unmittelbarer Nähe (32m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Kieser Training Stuttgart-Bad Cannstatt ist in akzeptabler Entfernung (1030m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Ganesh Restaurant ist in unmittelbarer Nähe (0m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Villastraße ist in unmittelbarer Nähe (493m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (237m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Uferstraße befindet sich in kurzer Gehweite (661m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Steubenstraße 1 wurde für Single mit 94.82 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Bistro Le Bim-Bam ist in unmittelbarer Nähe (32m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Ganesh Restaurant ist in unmittelbarer Nähe (0m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Penny Markt ist in kurzer Gehweite (651m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Blankenhorn ist in kurzer Gehweite (679m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Kieser Training Stuttgart-Bad Cannstatt ist in akzeptabler Entfernung (1030m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Villastraße ist in unmittelbarer Nähe (493m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (237m) – perfekt zum Abschalten. Uferstraße liegt in kurzer Gehweite (661m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Steubenstraße 1 in Stuttgart wurde für Senior mit 94.9 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Penny Markt ist in kurzer Gehweite (651m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke am Bahnhof ist in akzeptabler Entfernung (999m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Hautarzt (Dermatologe) ist in kurzer Gehweite (728m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Blankenhorn ist in kurzer Gehweite (679m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Cosmedicus Hautcentrum GmbH ist in kurzer Gehweite (728m). Senioren erreichen Villastraße in unmittelbarer Nähe (493m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (237m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Uferstraße, in kurzer Gehweite (661m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 24.04.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Steubenstraße 1, 70190 Stuttgart widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Steubenstraße 1, 70190 Stuttgart.
