Die Standortbewertung für die Adresse Stephanstraße 6, 04103 Leipzig basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 99,25 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Stephanstraße 6, 04103 Leipzig fließen
direkt in die Bewertung ein.
Stephanstraße 6, 04103 wurde für Familie mit 99.25 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Konsum Leipzig ist in unmittelbarer Nähe (123m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Integr. Kindertageseinrichtung Im Kinderland ist in unmittelbarer Nähe (256m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Henriette-Goldschmidt-Schule, Berufliches Schulzentrum der Stadt Leipzig ist in unmittelbarer Nähe (218m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Urs-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (39m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Frauenarzt (Gynäkologe) ist in unmittelbarer Nähe (39m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Johannisplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe (170m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (279m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (350m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Stephanstraße 6 wurde für Paar mit 99.25 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Konsum Leipzig ist in unmittelbarer Nähe (123m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Krätzer ist in kurzer Gehweite (640m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Berliner Kebab ist in unmittelbarer Nähe (217m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Bodystreet Leipzig Dresdnerstraße ist in unmittelbarer Nähe (401m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Cafe und Restaurant Felicitá ist in unmittelbarer Nähe (339m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Johannisplatz ist in unmittelbarer Nähe (170m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (279m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (350m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Stephanstraße 6 in Leipzig wurde für Single mit 99.25 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Berliner Kebab ist in unmittelbarer Nähe (217m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Cafe und Restaurant Felicitá ist in unmittelbarer Nähe (339m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Konsum Leipzig ist in unmittelbarer Nähe (123m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Krätzer ist in kurzer Gehweite (640m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Bodystreet Leipzig Dresdnerstraße ist in unmittelbarer Nähe (401m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Johannisplatz ist in unmittelbarer Nähe (170m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (279m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in unmittelbarer Nähe (350m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Stephanstraße 6, 04103 wurde für Senior mit 99.25 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Konsum Leipzig ist in unmittelbarer Nähe (123m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Urs-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (39m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Frauenarzt (Gynäkologe) ist in unmittelbarer Nähe (39m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Krätzer ist in kurzer Gehweite (640m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Eberts Yvonne Kosmetikstudio ist in unmittelbarer Nähe (316m). Senioren erreichen Johannisplatz in unmittelbarer Nähe (170m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (279m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in unmittelbarer Nähe (350m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Stephanstraße 6, 04103 Leipzig widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Stephanstraße 6, 04103 Leipzig.
