Die Standortbewertung für die Adresse Stemmering 20, 45259 Essen basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 68,33 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Stemmering 20, 45259 Essen fließen
direkt in die Bewertung ein.
Stemmering 20 in Essen wurde für Familie mit 68.94 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA Droll ist in unmittelbarer Nähe (428m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Spielgruppe DJK Heisingen Evang. Kirchengemeinde ist in unmittelbarer Nähe (0m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Georgschule Städt. Kath. Grundschule ist in unmittelbarer Nähe (412m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Ahorn-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (498m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Dr. med. Silke Fölmer ist in unmittelbarer Nähe (457m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Soniusweg befindet sich in unmittelbarer Nähe (45m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (481m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in akzeptabler Entfernung (901m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Regenüberlaufbecken Obere Aue, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Stemmering 20 wurde für Paar mit 67.94 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA Droll ist in unmittelbarer Nähe (428m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Holtkamp ist in unmittelbarer Nähe (246m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Capricciosa ist in unmittelbarer Nähe (129m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitness-Sportcentrum Kupferdreh ist weiter entfernt (1851m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Gaumenfreude-essen ist in unmittelbarer Nähe (445m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Soniusweg ist in unmittelbarer Nähe (45m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (481m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Regenüberlaufbecken Obere Aue befindet sich in akzeptabler Entfernung (901m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Stemmering 20 in Essen wurde für Single mit 67.98 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Capricciosa ist in unmittelbarer Nähe (129m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Gaumenfreude-essen ist in unmittelbarer Nähe (445m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA Droll ist in unmittelbarer Nähe (428m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Holtkamp ist in unmittelbarer Nähe (246m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitness-Sportcentrum Kupferdreh ist weiter entfernt (1851m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Soniusweg ist in unmittelbarer Nähe (45m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (481m) – perfekt zum Abschalten. Regenüberlaufbecken Obere Aue liegt in akzeptabler Entfernung (901m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Stemmering 20 in Essen wurde für Senior mit 68.47 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA Droll ist in unmittelbarer Nähe (428m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Ahorn-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (498m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Dr. med. Silke Fölmer ist in unmittelbarer Nähe (457m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Holtkamp ist in unmittelbarer Nähe (246m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Nagelstudio Hand Schön Fußpflege ist in unmittelbarer Nähe (267m). Senioren erreichen Soniusweg in unmittelbarer Nähe (45m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (481m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Regenüberlaufbecken Obere Aue, in akzeptabler Entfernung (901m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 26.04.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Stemmering 20, 45259 Essen widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Stemmering 20, 45259 Essen.
