Die Standortbewertung für die Adresse Steinstraße 58, 51143 Köln basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 85,96 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Steinstraße 58, 51143 Köln fließen
direkt in die Bewertung ein.
Steinstraße 58, 51143 wurde für Familie mit 86.31 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Mix Markt ist in kurzer Gehweite (642m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Städtische Kindertageseinrichtung Josefstraße ist in unmittelbarer Nähe (276m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Städt. Gem. Grundschule ist in unmittelbarer Nähe (486m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Humboldt-Apotheke ist in kurzer Gehweite (677m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt ist in unmittelbarer Nähe (283m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Steinstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (27m). Grünflächen wie ein Park liegen in kurzer Gehweite (763m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in akzeptabler Entfernung (1064m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Weydemeyer, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Steinstraße 58, 51143 wurde für Paar mit 85.68 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Mix Markt ist in kurzer Gehweite (642m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Hardt ist weiter entfernt (1484m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Bistro Porzer Lobby ist in akzeptabler Entfernung (804m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Mrs.Sporty Inh. Manuela Apel ist in kurzer Gehweite (779m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Feilenhof- Brasserie in der Schleiferei ist in unmittelbarer Nähe (0m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Steinstraße ist in unmittelbarer Nähe (27m). ein Park ist in kurzer Gehweite (763m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Weydemeyer befindet sich in akzeptabler Entfernung (1064m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Steinstraße 58 in Köln wurde für Single mit 85.88 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Bistro Porzer Lobby ist in akzeptabler Entfernung (804m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Feilenhof- Brasserie in der Schleiferei ist in unmittelbarer Nähe (0m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Mix Markt ist in kurzer Gehweite (642m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Hardt ist weiter entfernt (1484m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Mrs.Sporty Inh. Manuela Apel ist in kurzer Gehweite (779m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Steinstraße ist in unmittelbarer Nähe (27m) erreichbar. ein Park befindet sich in kurzer Gehweite (763m) – perfekt zum Abschalten. Weydemeyer liegt in akzeptabler Entfernung (1064m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Steinstraße 58 wurde für Senior mit 85.97 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Mix Markt ist in kurzer Gehweite (642m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Humboldt-Apotheke ist in kurzer Gehweite (677m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt ist in unmittelbarer Nähe (283m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Hardt ist weiter entfernt (1484m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Casa Bella, Marquardt Zübeyde Kosmetikstudio ist in kurzer Gehweite (654m). Senioren erreichen Steinstraße in unmittelbarer Nähe (27m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in kurzer Gehweite (763m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Weydemeyer, in akzeptabler Entfernung (1064m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 26.04.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Steinstraße 58, 51143 Köln widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Steinstraße 58, 51143 Köln.
