Die Standortbewertung für die Adresse Steinstraße 12, 47441 Moers basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 89,60 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Steinstraße 12, 47441 Moers fließen
direkt in die Bewertung ein.
Steinstraße 12 in Moers wurde für Familie mit 89.8 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Reformhaus Kaubisch ist in unmittelbarer Nähe (148m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Evang. Tageseinrichtung Kleine Allee ist in unmittelbarer Nähe (202m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Grafschafter Gymnasium Städt. Gymnasium für Jungen und Mädchen ist in unmittelbarer Nähe (477m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Löwen Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (63m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Internist ist in unmittelbarer Nähe (68m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Königlicher Hof befindet sich in unmittelbarer Nähe (142m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (185m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in akzeptabler Entfernung (1024m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie HDM, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Steinstraße 12 wurde für Paar mit 89.43 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Reformhaus Kaubisch ist in unmittelbarer Nähe (148m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Stevens ist in kurzer Gehweite (617m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie ist in unmittelbarer Nähe (15m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitness B M ist in kurzer Gehweite (561m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Cafe Strauß ist in unmittelbarer Nähe (48m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Königlicher Hof ist in unmittelbarer Nähe (142m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (185m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. HDM befindet sich in akzeptabler Entfernung (1024m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Steinstraße 12 wurde für Single mit 89.58 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie ist in unmittelbarer Nähe (15m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Cafe Strauß ist in unmittelbarer Nähe (48m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Reformhaus Kaubisch ist in unmittelbarer Nähe (148m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Stevens ist in kurzer Gehweite (617m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitness B M ist in kurzer Gehweite (561m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Königlicher Hof ist in unmittelbarer Nähe (142m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (185m) – perfekt zum Abschalten. HDM liegt in akzeptabler Entfernung (1024m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Steinstraße 12 in Moers wurde für Senior mit 89.6 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Reformhaus Kaubisch ist in unmittelbarer Nähe (148m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Löwen Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (63m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Internist ist in unmittelbarer Nähe (68m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Stevens ist in kurzer Gehweite (617m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Cindys Hair Design&Kosmetik Sennure Ünlü Friseur ist in unmittelbarer Nähe (92m). Senioren erreichen Königlicher Hof in unmittelbarer Nähe (142m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (185m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte HDM, in akzeptabler Entfernung (1024m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Steinstraße 12, 47441 Moers widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Steinstraße 12, 47441 Moers.
