Die Standortbewertung für die Adresse Steinbächlein 45, 96523 Steinach basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 55,50 von 100 Punkten,
was auf eine durchschnittliche Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Steinbächlein 45, 96523 Steinach fließen
direkt in die Bewertung ein.
Steinbächlein 45, 96523 wurde für Familie mit 56.25 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in kurzer Gehweite (714m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindertagesstätte Villa Sonnenschein ist in akzeptabler Entfernung (814m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Schiefer-Apotheke ist in kurzer Gehweite (533m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnärztin, Kinderzahnheilkunde, Endodontologie, Parodontologie ist in kurzer Gehweite (522m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Gheorghiu Bäckerei ist in kurzer Gehweite (622m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Steinach Bahnhof befindet sich in kurzer Gehweite (626m). Grünflächen wie ein Park liegen in kurzer Gehweite (536m) – ideal für Freizeit mit Kindern.
Steinbächlein 45, 96523 wurde für Paar mit 55.16 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in kurzer Gehweite (714m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Gheorghiu Bäckerei ist in kurzer Gehweite (622m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Imbiß-Kiosk ist in kurzer Gehweite (554m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Hotel Restaurant Schöne Aussicht ist in unmittelbarer Nähe (0m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Schiefer-Apotheke ist in kurzer Gehweite (533m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Steinach Bahnhof ist in kurzer Gehweite (626m). ein Park ist in kurzer Gehweite (536m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten.
Steinbächlein 45, 96523 wurde für Single mit 54.88 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Imbiß-Kiosk ist in kurzer Gehweite (554m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Hotel Restaurant Schöne Aussicht ist in unmittelbarer Nähe (0m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in kurzer Gehweite (714m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Gheorghiu Bäckerei ist in kurzer Gehweite (622m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie der Alm - Friseur No 36 ist in kurzer Gehweite (573m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Steinach Bahnhof ist in kurzer Gehweite (626m) erreichbar. ein Park befindet sich in kurzer Gehweite (536m) – perfekt zum Abschalten.
Steinbächlein 45 wurde für Senior mit 55.7 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in kurzer Gehweite (714m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Schiefer-Apotheke ist in kurzer Gehweite (533m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnärztin, Kinderzahnheilkunde, Endodontologie, Parodontologie ist in kurzer Gehweite (522m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Gheorghiu Bäckerei ist in kurzer Gehweite (622m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie der Alm - Friseur No 36 ist in kurzer Gehweite (573m). Senioren erreichen Steinach Bahnhof in kurzer Gehweite (626m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in kurzer Gehweite (536m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Steinbächlein 45, 96523 Steinach widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Steinbächlein 45, 96523 Steinach.
