Die Standortbewertung für die Adresse Steffensweg 239, 28219 Bremen basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 90,84 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Steffensweg 239, 28219 Bremen fließen
direkt in die Bewertung ein.
Steffensweg 239, 28219 wurde für Familie mit 91.2 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Penny Markt ist in unmittelbarer Nähe (199m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kinderhaus Baumhöhle ist in unmittelbarer Nähe (137m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Oberschule am Waller Ring ist in unmittelbarer Nähe (233m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Waller-Ring-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (421m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Fachärztin für Psychiatrie & Psychotherapie ist in unmittelbarer Nähe (415m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Lange Reihe befindet sich in unmittelbarer Nähe (32m). Grünflächen wie Waller Mitte liegen in unmittelbarer Nähe (219m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (444m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Roland Mehl, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Steffensweg 239 wurde für Paar mit 90.6 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Penny Markt ist in unmittelbarer Nähe (199m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Haack ist in kurzer Gehweite (687m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Finepizza ist in unmittelbarer Nähe (0m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie MFit Bremen ist weiter entfernt (2322m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Die kleine Kneipe ist in unmittelbarer Nähe (161m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Lange Reihe ist in unmittelbarer Nähe (32m). Waller Mitte ist in unmittelbarer Nähe (219m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Roland Mehl befindet sich in unmittelbarer Nähe (444m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Steffensweg 239 in Bremen wurde für Single mit 90.7 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Finepizza ist in unmittelbarer Nähe (0m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Die kleine Kneipe ist in unmittelbarer Nähe (161m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Penny Markt ist in unmittelbarer Nähe (199m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Haack ist in kurzer Gehweite (687m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie MFit Bremen ist weiter entfernt (2322m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Lange Reihe ist in unmittelbarer Nähe (32m) erreichbar. Waller Mitte befindet sich in unmittelbarer Nähe (219m) – perfekt zum Abschalten. Roland Mehl liegt in unmittelbarer Nähe (444m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Steffensweg 239, 28219 wurde für Senior mit 90.86 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Penny Markt ist in unmittelbarer Nähe (199m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Waller-Ring-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (421m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Fachärztin für Psychiatrie & Psychotherapie ist in unmittelbarer Nähe (415m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Haack ist in kurzer Gehweite (687m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Star Nails Studio ist in unmittelbarer Nähe (446m). Senioren erreichen Lange Reihe in unmittelbarer Nähe (32m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Waller Mitte, in unmittelbarer Nähe (219m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Roland Mehl, in unmittelbarer Nähe (444m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Steffensweg 239, 28219 Bremen widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Steffensweg 239, 28219 Bremen.
