Die Standortbewertung für die Adresse Stechbahn 9, 34497 Korbach basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 86,21 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Stechbahn 9, 34497 Korbach fließen
direkt in die Bewertung ein.
Stechbahn 9 wurde für Familie mit 86.52 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie tegut... ist in kurzer Gehweite (533m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Städt. Kindergarten Tempel ist in unmittelbarer Nähe (93m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Fachschule für Sozialpädagogik am Evangelischen Fröbelseminar ist in unmittelbarer Nähe (212m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Hirsch-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (162m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in unmittelbarer Nähe (16m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Marktplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe (150m). Grünflächen wie August-Orth-Platz liegen in unmittelbarer Nähe (91m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (714m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Rektol GmbH & Co. KG, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Stechbahn 9 wurde für Paar mit 85.95 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie tegut... ist in kurzer Gehweite (533m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Tent ist in unmittelbarer Nähe (4m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Becker's Imbiß ist in unmittelbarer Nähe (123m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitness Pro Body ist in akzeptabler Entfernung (804m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Am Pranger ist in unmittelbarer Nähe (20m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Marktplatz ist in unmittelbarer Nähe (150m). August-Orth-Platz ist in unmittelbarer Nähe (91m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Rektol GmbH & Co. KG befindet sich in kurzer Gehweite (714m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Stechbahn 9, 34497 wurde für Single mit 86.15 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Becker's Imbiß ist in unmittelbarer Nähe (123m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Am Pranger ist in unmittelbarer Nähe (20m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie tegut... ist in kurzer Gehweite (533m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Tent ist in unmittelbarer Nähe (4m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitness Pro Body ist in akzeptabler Entfernung (804m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Marktplatz ist in unmittelbarer Nähe (150m) erreichbar. August-Orth-Platz befindet sich in unmittelbarer Nähe (91m) – perfekt zum Abschalten. Rektol GmbH & Co. KG liegt in kurzer Gehweite (714m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Stechbahn 9, 34497 wurde für Senior mit 86.2 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie tegut... ist in kurzer Gehweite (533m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Hirsch-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (162m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in unmittelbarer Nähe (16m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Tent ist in unmittelbarer Nähe (4m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Bohne Albert Friseur ist in unmittelbarer Nähe (17m). Senioren erreichen Marktplatz in unmittelbarer Nähe (150m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch August-Orth-Platz, in unmittelbarer Nähe (91m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Rektol GmbH & Co. KG, in kurzer Gehweite (714m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Stechbahn 9, 34497 Korbach widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Stechbahn 9, 34497 Korbach.
