Die Standortbewertung für die Adresse Stechbahn 5, 29221 Celle basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 94,92 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Stechbahn 5, 29221 Celle fließen
direkt in die Bewertung ein.
Stechbahn 5, 29221 wurde für Familie mit 94.98 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Penny Markt ist in unmittelbarer Nähe (269m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindergarten Schlößchen ist in unmittelbarer Nähe (388m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Katholische Grundschule Celle ist in kurzer Gehweite (565m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Schloß-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (0m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Internist ist in unmittelbarer Nähe (99m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Schlossplatz/Stechbahn befindet sich in unmittelbarer Nähe (116m). Grünflächen wie Schlosspark liegen in unmittelbarer Nähe (260m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (329m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Wasserkraftanlage Ratsmühle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Stechbahn 5, 29221 wurde für Paar mit 94.86 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Penny Markt ist in unmittelbarer Nähe (269m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Die Bio-Bäckerei No. 1 ist in unmittelbarer Nähe (130m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie ist in unmittelbarer Nähe (60m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Intersport Reichel & Wrede ist in unmittelbarer Nähe (156m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Cafe Kraemer ist in unmittelbarer Nähe (18m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Schlossplatz/Stechbahn ist in unmittelbarer Nähe (116m). Schlosspark ist in unmittelbarer Nähe (260m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Wasserkraftanlage Ratsmühle befindet sich in unmittelbarer Nähe (329m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Stechbahn 5 wurde für Single mit 94.93 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie ist in unmittelbarer Nähe (60m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Cafe Kraemer ist in unmittelbarer Nähe (18m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Penny Markt ist in unmittelbarer Nähe (269m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Die Bio-Bäckerei No. 1 ist in unmittelbarer Nähe (130m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Intersport Reichel & Wrede ist in unmittelbarer Nähe (156m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Schlossplatz/Stechbahn ist in unmittelbarer Nähe (116m) erreichbar. Schlosspark befindet sich in unmittelbarer Nähe (260m) – perfekt zum Abschalten. Wasserkraftanlage Ratsmühle liegt in unmittelbarer Nähe (329m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Stechbahn 5, 29221 wurde für Senior mit 94.91 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Penny Markt ist in unmittelbarer Nähe (269m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Schloß-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (0m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Internist ist in unmittelbarer Nähe (99m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Die Bio-Bäckerei No. 1 ist in unmittelbarer Nähe (130m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Damlakhi Salem Infinity Herrensalon ist in unmittelbarer Nähe (44m). Senioren erreichen Schlossplatz/Stechbahn in unmittelbarer Nähe (116m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Schlosspark, in unmittelbarer Nähe (260m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Wasserkraftanlage Ratsmühle, in unmittelbarer Nähe (329m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Stechbahn 5, 29221 Celle widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Stechbahn 5, 29221 Celle.
