Die Standortbewertung für die Adresse Stahmelner Straße 12, 04159 Leipzig basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 75,16 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Stahmelner Straße 12, 04159 Leipzig fließen
direkt in die Bewertung ein.
Stahmelner Straße 12 in Leipzig wurde für Familie mit 75.64 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Nord ist in kurzer Gehweite (555m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Integrative Kita Flughörnchen ist in unmittelbarer Nähe (121m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Paul-Robeson-Schule Grundschule der Stadt Leipzig ist in akzeptabler Entfernung (1053m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Minerva-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (241m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Internist ist in kurzer Gehweite (580m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Wahren, Pater-Aurelius-Platz befindet sich in unmittelbarer Nähe (224m). Grünflächen wie Pater-Aurelius-Platz liegen in unmittelbarer Nähe (215m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (564m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Stahmelner Straße 12, 04159 wurde für Paar mit 74.95 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Nord ist in kurzer Gehweite (555m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Wendl Konditorei & Bäckerei, Filiale im Kaufland am Viadukt ist in kurzer Gehweite (580m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Thang Long ist in unmittelbarer Nähe (218m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Heinrich Sabine Fitnessstudio ist in unmittelbarer Nähe (0m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Cafe Restaurant FachWerk ist in unmittelbarer Nähe (121m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Wahren, Pater-Aurelius-Platz ist in unmittelbarer Nähe (224m). Pater-Aurelius-Platz ist in unmittelbarer Nähe (215m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in kurzer Gehweite (564m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Stahmelner Straße 12, 04159 wurde für Single mit 74.97 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Thang Long ist in unmittelbarer Nähe (218m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Cafe Restaurant FachWerk ist in unmittelbarer Nähe (121m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Nord ist in kurzer Gehweite (555m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Wendl Konditorei & Bäckerei, Filiale im Kaufland am Viadukt ist in kurzer Gehweite (580m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Heinrich Sabine Fitnessstudio ist in unmittelbarer Nähe (0m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Wahren, Pater-Aurelius-Platz ist in unmittelbarer Nähe (224m) erreichbar. Pater-Aurelius-Platz befindet sich in unmittelbarer Nähe (215m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in kurzer Gehweite (564m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Stahmelner Straße 12, 04159 wurde für Senior mit 75.08 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Nord ist in kurzer Gehweite (555m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Minerva-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (241m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Internist ist in kurzer Gehweite (580m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Wendl Konditorei & Bäckerei, Filiale im Kaufland am Viadukt ist in kurzer Gehweite (580m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Fingernagel Kaufhaus Kosmetikvertrieb ist in unmittelbarer Nähe (183m). Senioren erreichen Wahren, Pater-Aurelius-Platz in unmittelbarer Nähe (224m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Pater-Aurelius-Platz, in unmittelbarer Nähe (215m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in kurzer Gehweite (564m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Stahmelner Straße 12, 04159 Leipzig widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Stahmelner Straße 12, 04159 Leipzig.
