Die Standortbewertung für die Adresse Stachenhäuser Straße 11, 74677 Dörzbach basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 32,27 von 100 Punkten,
was auf eine eher schwache Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Stachenhäuser Straße 11, 74677 Dörzbach fließen
direkt in die Bewertung ein.
Stachenhäuser Straße 11 in Dörzbach wurde für Familie mit 33.24 Punkten bewertet. Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Gemeindekindergarten ist in unmittelbarer Nähe (0m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist sehr weit entfernt. Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Kirchenbäck Bäcker ist sehr weit entfernt. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Bistro Galaxy ist sehr weit entfernt. Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Altes Amtshaus ist weiter entfernt (1946m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Hohebach Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe (35m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (442m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (413m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Kläranlage Hohebach, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Stachenhäuser Straße 11, 74677 wurde für Paar mit 31.97 Punkten bewertet. Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Kirchenbäck Bäcker ist sehr weit entfernt. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Bistro Galaxy ist sehr weit entfernt. Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Altes Amtshaus ist weiter entfernt (1946m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist sehr weit entfernt. Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Friseur Salon Weber ist sehr weit entfernt. Auch Paare profitieren von der Anbindung – Hohebach Kindergarten ist in unmittelbarer Nähe (35m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (442m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Kläranlage Hohebach befindet sich in unmittelbarer Nähe (413m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Stachenhäuser Straße 11 in Dörzbach wurde für Single mit 31.85 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Bistro Galaxy ist sehr weit entfernt. Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Altes Amtshaus ist weiter entfernt (1946m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Kirchenbäck Bäcker ist sehr weit entfernt. Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Friseur Salon Weber ist sehr weit entfernt. Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist sehr weit entfernt. Besonders für Alleinstehende wichtig: Hohebach Kindergarten ist in unmittelbarer Nähe (35m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (442m) – perfekt zum Abschalten. Kläranlage Hohebach liegt in unmittelbarer Nähe (413m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Stachenhäuser Straße 11, 74677 wurde für Senior mit 32 Punkten bewertet. Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist sehr weit entfernt. Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Kirchenbäck Bäcker ist sehr weit entfernt. Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Friseur Salon Weber ist sehr weit entfernt. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Bistro Galaxy ist sehr weit entfernt. Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Altes Amtshaus ist weiter entfernt (1946m). Senioren erreichen Hohebach Kindergarten in unmittelbarer Nähe (35m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (442m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Kläranlage Hohebach, in unmittelbarer Nähe (413m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Stachenhäuser Straße 11, 74677 Dörzbach widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Stachenhäuser Straße 11, 74677 Dörzbach.
