Die Standortbewertung für die Adresse Sporerstraße 2, 89079 Ulm basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 69,30 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Sporerstraße 2, 89079 Ulm fließen
direkt in die Bewertung ein.
Sporerstraße 2, 89079 wurde für Familie mit 69.83 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Russischer Laden Hozain ist in akzeptabler Entfernung (1070m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Katholischer Kindergarten St. Martinus ist in unmittelbarer Nähe (128m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Sägefeldschule Grund- und Werkrealschule Wiblingen ist in unmittelbarer Nähe (235m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke Wiblingen ist in unmittelbarer Nähe (319m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnärztin ist in unmittelbarer Nähe (237m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Kloster, Steig B befindet sich in unmittelbarer Nähe (29m). Grünflächen wie Lustgarten liegen in unmittelbarer Nähe (84m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (542m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Stöbling, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Sporerstraße 2 wurde für Paar mit 69.07 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Russischer Laden Hozain ist in akzeptabler Entfernung (1070m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei-Konditorei Steck ist in unmittelbarer Nähe (92m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Taverne ist weiter entfernt (1496m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Herzog's fitness & gesundheit Inh. Stefan Herzog Fitnessberatung ist in akzeptabler Entfernung (1197m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Eisdiele ist in unmittelbarer Nähe (12m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Kloster, Steig B ist in unmittelbarer Nähe (29m). Lustgarten ist in unmittelbarer Nähe (84m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Stöbling befindet sich in kurzer Gehweite (542m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Sporerstraße 2 wurde für Single mit 68.95 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Taverne ist weiter entfernt (1496m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Eisdiele ist in unmittelbarer Nähe (12m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Russischer Laden Hozain ist in akzeptabler Entfernung (1070m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei-Konditorei Steck ist in unmittelbarer Nähe (92m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Herzog's fitness & gesundheit Inh. Stefan Herzog Fitnessberatung ist in akzeptabler Entfernung (1197m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Kloster, Steig B ist in unmittelbarer Nähe (29m) erreichbar. Lustgarten befindet sich in unmittelbarer Nähe (84m) – perfekt zum Abschalten. Stöbling liegt in kurzer Gehweite (542m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Sporerstraße 2, 89079 wurde für Senior mit 69.36 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Russischer Laden Hozain ist in akzeptabler Entfernung (1070m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke Wiblingen ist in unmittelbarer Nähe (319m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnärztin ist in unmittelbarer Nähe (237m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei-Konditorei Steck ist in unmittelbarer Nähe (92m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Friseursalon Fischer Inh. Claudia Rau ist in unmittelbarer Nähe (17m). Senioren erreichen Kloster, Steig B in unmittelbarer Nähe (29m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Lustgarten, in unmittelbarer Nähe (84m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Stöbling, in kurzer Gehweite (542m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Sporerstraße 2, 89079 Ulm widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Sporerstraße 2, 89079 Ulm.
