Die Standortbewertung für die Adresse Spohrstraße 2, 04103 Leipzig basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 98,82 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Spohrstraße 2, 04103 Leipzig fließen
direkt in die Bewertung ein.
Spohrstraße 2 wurde für Familie mit 98.82 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount AG ist in unmittelbarer Nähe (100m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie FRÖBEL-Kindergarten Am Gutenbergplatz ist in unmittelbarer Nähe (238m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Z&P Schulung GmbH ist in unmittelbarer Nähe (83m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Urs-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (460m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmedizinerin ist in unmittelbarer Nähe (0m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Gerichtsweg befindet sich in unmittelbarer Nähe (179m). Grünflächen wie Rabensteinplatz liegen in unmittelbarer Nähe (182m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (550m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Medienpark Ranftsche Gasse, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Spohrstraße 2, 04103 wurde für Paar mit 98.82 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount AG ist in unmittelbarer Nähe (100m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Krätzer ist in unmittelbarer Nähe (487m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Bistro an der B6 ist in unmittelbarer Nähe (242m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Bodystreet Leipzig Dresdnerstraße ist in unmittelbarer Nähe (95m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Château9 ist in unmittelbarer Nähe (212m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Gerichtsweg ist in unmittelbarer Nähe (179m). Rabensteinplatz ist in unmittelbarer Nähe (182m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Medienpark Ranftsche Gasse befindet sich in kurzer Gehweite (550m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Spohrstraße 2, 04103 wurde für Single mit 98.82 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Bistro an der B6 ist in unmittelbarer Nähe (242m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Château9 ist in unmittelbarer Nähe (212m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount AG ist in unmittelbarer Nähe (100m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Krätzer ist in unmittelbarer Nähe (487m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Bodystreet Leipzig Dresdnerstraße ist in unmittelbarer Nähe (95m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Gerichtsweg ist in unmittelbarer Nähe (179m) erreichbar. Rabensteinplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe (182m) – perfekt zum Abschalten. Medienpark Ranftsche Gasse liegt in kurzer Gehweite (550m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Spohrstraße 2 in Leipzig wurde für Senior mit 98.82 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount AG ist in unmittelbarer Nähe (100m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Urs-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (460m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmedizinerin ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Krätzer ist in unmittelbarer Nähe (487m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Beauty Moments Inh. Wadewitz ist in kurzer Gehweite (620m). Senioren erreichen Gerichtsweg in unmittelbarer Nähe (179m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Rabensteinplatz, in unmittelbarer Nähe (182m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Medienpark Ranftsche Gasse, in kurzer Gehweite (550m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Spohrstraße 2, 04103 Leipzig widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Spohrstraße 2, 04103 Leipzig.
