Die Standortbewertung für die Adresse Spichernstraße 24, 10777 Berlin basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 100,00 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Spichernstraße 24, 10777 Berlin fließen
direkt in die Bewertung ein.
Spichernstraße 24 wurde für Familie mit 100 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Joachim Piesker (EDEKA) ist in unmittelbarer Nähe (67m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Ev. Kindertagesstätte der Kaiser-Wilhelm-Gedächtnis- Kirchengemeinde ist in unmittelbarer Nähe (220m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Universität der Künste Berlin ist in unmittelbarer Nähe (312m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Ranke Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (372m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Anästhesiologe ist in unmittelbarer Nähe (177m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – U Spichernstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (230m). Grünflächen wie Nürnberger Platz liegen in unmittelbarer Nähe (48m) – ideal für Freizeit mit Kindern.
Spichernstraße 24, 10777 wurde für Paar mit 100 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Joachim Piesker (EDEKA) ist in unmittelbarer Nähe (67m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Berliner Backstuben ist in unmittelbarer Nähe (246m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Contantino ist in unmittelbarer Nähe (121m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie KOMBS Nietfeld und Tan GbR Tan, Dr. med. Andrej Personaltraining ist in unmittelbarer Nähe (252m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Restaurant Olivengarten ist in unmittelbarer Nähe (0m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – U Spichernstraße ist in unmittelbarer Nähe (230m). Nürnberger Platz ist in unmittelbarer Nähe (48m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten.
Spichernstraße 24 in Berlin wurde für Single mit 100 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Contantino ist in unmittelbarer Nähe (121m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Restaurant Olivengarten ist in unmittelbarer Nähe (0m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Joachim Piesker (EDEKA) ist in unmittelbarer Nähe (67m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Berliner Backstuben ist in unmittelbarer Nähe (246m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie KOMBS Nietfeld und Tan GbR Tan, Dr. med. Andrej Personaltraining ist in unmittelbarer Nähe (252m). Besonders für Alleinstehende wichtig: U Spichernstraße ist in unmittelbarer Nähe (230m) erreichbar. Nürnberger Platz befindet sich in unmittelbarer Nähe (48m) – perfekt zum Abschalten.
Spichernstraße 24, 10777 wurde für Senior mit 100 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Joachim Piesker (EDEKA) ist in unmittelbarer Nähe (67m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Ranke Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (372m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Anästhesiologe ist in unmittelbarer Nähe (177m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Berliner Backstuben ist in unmittelbarer Nähe (246m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Dieter Bonnstädter GmbH Haar & Make up Friseur ist in unmittelbarer Nähe (179m). Senioren erreichen U Spichernstraße in unmittelbarer Nähe (230m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Nürnberger Platz, in unmittelbarer Nähe (48m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Spichernstraße 24, 10777 Berlin widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Spichernstraße 24, 10777 Berlin.
