Die Standortbewertung für die Adresse Specke 8, 96106 Ebern basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 58,47 von 100 Punkten,
was auf eine durchschnittliche Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Specke 8, 96106 Ebern fließen
direkt in die Bewertung ein.
Specke 8 wurde für Familie mit 59.34 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Norma ist weiter entfernt (1881m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Städt. Kindergarten Friedrich-Fröbel-Weg ist weiter entfernt (2125m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Dr.-Ernst-Schmidt-Realschule Staatliche Realschule Ebern ist weiter entfernt (2071m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Stadt-Apotheke ist weiter entfernt (2121m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Tierarzt ist in unmittelbarer Nähe (451m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Eyrichshof befindet sich in unmittelbarer Nähe (232m). Grünflächen wie ein Park liegen in kurzer Gehweite (593m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (403m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Uniwell, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Specke 8 in Ebern wurde für Paar mit 58.2 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Norma ist weiter entfernt (1881m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Sicilia ist in unmittelbarer Nähe (0m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Pizzeria Luis ist weiter entfernt (1896m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Stadt-Apotheke ist weiter entfernt (2121m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Tierarzt ist in unmittelbarer Nähe (451m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Eyrichshof ist in unmittelbarer Nähe (232m). ein Park ist in kurzer Gehweite (593m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Uniwell befindet sich in unmittelbarer Nähe (403m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Specke 8 wurde für Single mit 57.78 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Sicilia ist in unmittelbarer Nähe (0m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Pizzeria Luis ist weiter entfernt (1896m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Norma ist weiter entfernt (1881m). Shopping-Centers, Einkaufszentren & Outlets wie NKD ist weiter entfernt (1860m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Das Friseurlädla ist weiter entfernt (1958m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Eyrichshof ist in unmittelbarer Nähe (232m) erreichbar. ein Park befindet sich in kurzer Gehweite (593m) – perfekt zum Abschalten. Uniwell liegt in unmittelbarer Nähe (403m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Specke 8, 96106 wurde für Senior mit 58.54 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Norma ist weiter entfernt (1881m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Stadt-Apotheke ist weiter entfernt (2121m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Tierarzt ist in unmittelbarer Nähe (451m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Das Friseurlädla ist weiter entfernt (1958m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Sicilia ist in unmittelbarer Nähe (0m). Senioren erreichen Eyrichshof in unmittelbarer Nähe (232m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in kurzer Gehweite (593m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Uniwell, in unmittelbarer Nähe (403m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 24.03.2026
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Specke 8, 96106 Ebern widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Specke 8, 96106 Ebern.
