Die Standortbewertung für die Adresse Spanierwehr 6, 45329 Essen basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 75,85 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Spanierwehr 6, 45329 Essen fließen
direkt in die Bewertung ein.
Spanierwehr 6 in Essen wurde für Familie mit 76.4 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Penny ist in kurzer Gehweite (673m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie KiTa Grubengold ist in unmittelbarer Nähe (211m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Maria-Kunigunda-Schule Städt. Gem. Grundschule ist in kurzer Gehweite (736m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Nordstern-Apotheke ist in kurzer Gehweite (771m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnärztin ist in kurzer Gehweite (515m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Hattramstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (308m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (373m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (728m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Spanierwehr 6 wurde für Paar mit 75.43 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Penny ist in kurzer Gehweite (673m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Brinker Bäckerei ist weiter entfernt (2230m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizza Time ist in unmittelbarer Nähe (155m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie A. I. Fitness Deutschland ist weiter entfernt (2140m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Steak-House ist in kurzer Gehweite (524m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Hattramstraße ist in unmittelbarer Nähe (308m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (373m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in kurzer Gehweite (728m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Spanierwehr 6 wurde für Single mit 75.61 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizza Time ist in unmittelbarer Nähe (155m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Steak-House ist in kurzer Gehweite (524m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Penny ist in kurzer Gehweite (673m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Brinker Bäckerei ist weiter entfernt (2230m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie A. I. Fitness Deutschland ist weiter entfernt (2140m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Hattramstraße ist in unmittelbarer Nähe (308m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (373m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in kurzer Gehweite (728m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Spanierwehr 6 in Essen wurde für Senior mit 75.94 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Penny ist in kurzer Gehweite (673m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Nordstern-Apotheke ist in kurzer Gehweite (771m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnärztin ist in kurzer Gehweite (515m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Brinker Bäckerei ist weiter entfernt (2230m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Banowski Gabriele Kosmetik & Naildesign ist in unmittelbarer Nähe (0m). Senioren erreichen Hattramstraße in unmittelbarer Nähe (308m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (373m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in kurzer Gehweite (728m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 27.05.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Spanierwehr 6, 45329 Essen widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Spanierwehr 6, 45329 Essen.
