Die Standortbewertung für die Adresse Simplonstraße 16, 10245 Berlin basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 99,28 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Simplonstraße 16, 10245 Berlin fließen
direkt in die Bewertung ein.
Simplonstraße 16, 10245 wurde für Familie mit 99.28 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Mein Palo Santo ist in unmittelbarer Nähe (297m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindertagesstätte Simplonstraße 18-20 ist in unmittelbarer Nähe (31m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Modersohn-Grundschule ist in unmittelbarer Nähe (224m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Seume-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (216m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Naturheilpraxis ist in unmittelbarer Nähe (190m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Wühlischstraße/Gärtnerstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (116m). Grünflächen wie Geschützte Grünanlage liegen in unmittelbarer Nähe (106m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (335m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Talgo Deutschland, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Simplonstraße 16 in Berlin wurde für Paar mit 99.28 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Mein Palo Santo ist in unmittelbarer Nähe (297m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei & Café Perle ist in unmittelbarer Nähe (303m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie No Hablo Español ist in unmittelbarer Nähe (137m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitness First Germany ist in akzeptabler Entfernung (874m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Restaurant Schneeweiß ist in unmittelbarer Nähe (0m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Wühlischstraße/Gärtnerstraße ist in unmittelbarer Nähe (116m). Geschützte Grünanlage ist in unmittelbarer Nähe (106m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Talgo Deutschland befindet sich in unmittelbarer Nähe (335m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Simplonstraße 16, 10245 wurde für Single mit 99.28 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie No Hablo Español ist in unmittelbarer Nähe (137m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Restaurant Schneeweiß ist in unmittelbarer Nähe (0m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Mein Palo Santo ist in unmittelbarer Nähe (297m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei & Café Perle ist in unmittelbarer Nähe (303m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitness First Germany ist in akzeptabler Entfernung (874m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Wühlischstraße/Gärtnerstraße ist in unmittelbarer Nähe (116m) erreichbar. Geschützte Grünanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe (106m) – perfekt zum Abschalten. Talgo Deutschland liegt in unmittelbarer Nähe (335m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Simplonstraße 16 wurde für Senior mit 99.28 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Mein Palo Santo ist in unmittelbarer Nähe (297m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Seume-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (216m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Naturheilpraxis ist in unmittelbarer Nähe (190m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei & Café Perle ist in unmittelbarer Nähe (303m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Apel Sigrid Friseur ist in unmittelbarer Nähe (387m). Senioren erreichen Wühlischstraße/Gärtnerstraße in unmittelbarer Nähe (116m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Geschützte Grünanlage, in unmittelbarer Nähe (106m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Talgo Deutschland, in unmittelbarer Nähe (335m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Simplonstraße 16, 10245 Berlin widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Simplonstraße 16, 10245 Berlin.
