Die Standortbewertung für die Adresse Siegener Straße 99, 57482 Wenden basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 51,63 von 100 Punkten,
was auf eine durchschnittliche Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Siegener Straße 99, 57482 Wenden fließen
direkt in die Bewertung ein.
Siegener Straße 99 in Wenden wurde für Familie mit 52.64 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (0m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Katholischer Kindergarten Arche Noah Hünsborn ist in unmittelbarer Nähe (454m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Gemeinschaftsgrundschule Hünsborn ist in unmittelbarer Nähe (422m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Kunibertus-Apotheke ist in kurzer Gehweite (754m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in unmittelbarer Nähe (463m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Hünsborn Siedlung befindet sich in unmittelbarer Nähe (201m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (152m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (473m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Industriegebiet Hünsborn-Ost, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Siegener Straße 99, 57482 wurde für Paar mit 51.27 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Dornseifer & Co ist in unmittelbarer Nähe (302m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Antalya Döner Pizzeria Hünsborn ist in kurzer Gehweite (558m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Schumacher ist sehr weit entfernt. Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Kunibertus-Apotheke ist in kurzer Gehweite (754m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Hünsborn Siedlung ist in unmittelbarer Nähe (201m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (152m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Industriegebiet Hünsborn-Ost befindet sich in unmittelbarer Nähe (473m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Siegener Straße 99 in Wenden wurde für Single mit 50.81 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Antalya Döner Pizzeria Hünsborn ist in kurzer Gehweite (558m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Schumacher ist sehr weit entfernt. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Dornseifer & Co ist in unmittelbarer Nähe (302m). Shopping-Centers, Einkaufszentren & Outlets wie Flick Fashion Group ist sehr weit entfernt. Besonders für Alleinstehende wichtig: Hünsborn Siedlung ist in unmittelbarer Nähe (201m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (152m) – perfekt zum Abschalten. Industriegebiet Hünsborn-Ost liegt in unmittelbarer Nähe (473m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Siegener Straße 99, 57482 wurde für Senior mit 51.78 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (0m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Kunibertus-Apotheke ist in kurzer Gehweite (754m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in unmittelbarer Nähe (463m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Dornseifer & Co ist in unmittelbarer Nähe (302m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Birgit's Frisurenstudio ist sehr weit entfernt. Senioren erreichen Hünsborn Siedlung in unmittelbarer Nähe (201m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (152m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Industriegebiet Hünsborn-Ost, in unmittelbarer Nähe (473m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 14.05.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Siegener Straße 99, 57482 Wenden widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Siegener Straße 99, 57482 Wenden.
