Die Standortbewertung für die Adresse Siechenmarschstraße 32, 33615 Bielefeld basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 91,75 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Siechenmarschstraße 32, 33615 Bielefeld fließen
direkt in die Bewertung ein.
Siechenmarschstraße 32, 33615 wurde für Familie mit 91.99 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA Niehoff ist in unmittelbarer Nähe (152m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Brittas Zwergenreich ist in unmittelbarer Nähe (112m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Stapenhorstschule Städt. Gem. Grundschule ist in unmittelbarer Nähe (185m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Lorbeer-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (0m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Frauenärztin (Gynäkologin) ist in unmittelbarer Nähe (0m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Friedrichstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (127m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (242m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (211m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Ostwestfalendamm, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Siechenmarschstraße 32, 33615 wurde für Paar mit 91.56 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA Niehoff ist in unmittelbarer Nähe (152m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Pörschke Inh. B. Weihrauch e.K. ist in unmittelbarer Nähe (325m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Bamboo Asia-Snack ist in unmittelbarer Nähe (200m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitness First Germany ist in unmittelbarer Nähe (460m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Wunderbar ist in unmittelbarer Nähe (91m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Friedrichstraße ist in unmittelbarer Nähe (127m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (242m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Ostwestfalendamm befindet sich in unmittelbarer Nähe (211m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Siechenmarschstraße 32 wurde für Single mit 91.7 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Bamboo Asia-Snack ist in unmittelbarer Nähe (200m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Wunderbar ist in unmittelbarer Nähe (91m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA Niehoff ist in unmittelbarer Nähe (152m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Pörschke Inh. B. Weihrauch e.K. ist in unmittelbarer Nähe (325m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitness First Germany ist in unmittelbarer Nähe (460m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Friedrichstraße ist in unmittelbarer Nähe (127m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (242m) – perfekt zum Abschalten. Ostwestfalendamm liegt in unmittelbarer Nähe (211m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Siechenmarschstraße 32 in Bielefeld wurde für Senior mit 91.76 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA Niehoff ist in unmittelbarer Nähe (152m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Lorbeer-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (0m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Frauenärztin (Gynäkologin) ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Pörschke Inh. B. Weihrauch e.K. ist in unmittelbarer Nähe (325m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Der Schönheitstempel Sylvia Krisch Naturkosmetikstudio ist in unmittelbarer Nähe (49m). Senioren erreichen Friedrichstraße in unmittelbarer Nähe (127m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (242m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Ostwestfalendamm, in unmittelbarer Nähe (211m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Siechenmarschstraße 32, 33615 Bielefeld widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Siechenmarschstraße 32, 33615 Bielefeld.
