Die Standortbewertung für die Adresse Semperstraße 2A, 01069 Dresden basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 94,42 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Semperstraße 2A, 01069 Dresden fließen
direkt in die Bewertung ein.
Semperstraße 2A, 01069 wurde für Familie mit 94.59 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Nord ist in unmittelbarer Nähe (411m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kita SpielWerk ist in unmittelbarer Nähe (467m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Bildungsakademie Dresden - Institut für Fortbildung und Umschulung ist in unmittelbarer Nähe (0m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Lukas-Apotheke ist in akzeptabler Entfernung (830m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Frauenarzt (Gynäkologe) ist in unmittelbarer Nähe (494m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Strehlener Platz befindet sich in unmittelbarer Nähe (216m). Grünflächen wie Beutlerpark liegen in unmittelbarer Nähe (344m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in akzeptabler Entfernung (878m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Semperstraße 2A, 01069 wurde für Paar mit 94.31 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Nord ist in unmittelbarer Nähe (411m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei & Konditorei ist in kurzer Gehweite (632m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Kaisergarten ist in unmittelbarer Nähe (482m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Höhentraining am Wasaplatz ist in akzeptabler Entfernung (1154m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Griechisches Restaurant Korfu ist in unmittelbarer Nähe (307m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Strehlener Platz ist in unmittelbarer Nähe (216m). Beutlerpark ist in unmittelbarer Nähe (344m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in akzeptabler Entfernung (878m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Semperstraße 2A, 01069 wurde für Single mit 94.35 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Kaisergarten ist in unmittelbarer Nähe (482m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Griechisches Restaurant Korfu ist in unmittelbarer Nähe (307m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Nord ist in unmittelbarer Nähe (411m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei & Konditorei ist in kurzer Gehweite (632m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Höhentraining am Wasaplatz ist in akzeptabler Entfernung (1154m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Strehlener Platz ist in unmittelbarer Nähe (216m) erreichbar. Beutlerpark befindet sich in unmittelbarer Nähe (344m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in akzeptabler Entfernung (878m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Semperstraße 2A in Dresden wurde für Senior mit 94.43 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Nord ist in unmittelbarer Nähe (411m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Lukas-Apotheke ist in akzeptabler Entfernung (830m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Frauenarzt (Gynäkologe) ist in unmittelbarer Nähe (494m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei & Konditorei ist in kurzer Gehweite (632m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Sister79-Nails Nagelmodellage ist in akzeptabler Entfernung (863m). Senioren erreichen Strehlener Platz in unmittelbarer Nähe (216m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Beutlerpark, in unmittelbarer Nähe (344m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in akzeptabler Entfernung (878m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 18.06.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Semperstraße 2A, 01069 Dresden widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Semperstraße 2A, 01069 Dresden.
