Die Standortbewertung für die Adresse Seestraße 8, 71404 Korb basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 59,11 von 100 Punkten,
was auf eine durchschnittliche Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Seestraße 8, 71404 Korb fließen
direkt in die Bewertung ein.
Seestraße 8 in Korb wurde für Familie mit 59.96 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (0m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Evang. Fröbelkindergarten ist in unmittelbarer Nähe (99m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Keplerschule Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule ist in unmittelbarer Nähe (416m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Brunnen-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (52m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Internist ist in unmittelbarer Nähe (52m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Korb Seeplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe (69m). Grünflächen wie Seeplatz liegen in unmittelbarer Nähe (101m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (718m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Seestraße 8 wurde für Paar mit 58.57 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Uwes Backstube ist sehr weit entfernt. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie ist sehr weit entfernt. Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Armare Waiblingen e. V. Taekwondo u. Fitness Club Kampfsportzentrum ist weiter entfernt (2500m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Hahnen ist in unmittelbarer Nähe (212m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Korb Seeplatz ist in unmittelbarer Nähe (69m). Seeplatz ist in unmittelbarer Nähe (101m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in kurzer Gehweite (718m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Seestraße 8 wurde für Single mit 58.53 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie ist sehr weit entfernt. Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Hahnen ist in unmittelbarer Nähe (212m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Uwes Backstube ist sehr weit entfernt. Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Armare Waiblingen e. V. Taekwondo u. Fitness Club Kampfsportzentrum ist weiter entfernt (2500m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Korb Seeplatz ist in unmittelbarer Nähe (69m) erreichbar. Seeplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe (101m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in kurzer Gehweite (718m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Seestraße 8 wurde für Senior mit 59.37 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (0m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Brunnen-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (52m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Internist ist in unmittelbarer Nähe (52m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Uwes Backstube ist sehr weit entfernt. Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Kosmetikstudio Weicht ist in unmittelbarer Nähe (116m). Senioren erreichen Korb Seeplatz in unmittelbarer Nähe (69m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Seeplatz, in unmittelbarer Nähe (101m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in kurzer Gehweite (718m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 28.01.2026
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Seestraße 8, 71404 Korb widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Seestraße 8, 71404 Korb.
