Die Standortbewertung für die Adresse Schwindstraße 75, 04328 Leipzig basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 68,64 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Schwindstraße 75, 04328 Leipzig fließen
direkt in die Bewertung ein.
Schwindstraße 75 in Leipzig wurde für Familie mit 69.55 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in unmittelbarer Nähe (8m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Känguru Kindertagesstätte Gundermannstraße ist in kurzer Gehweite (582m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie 24. Schule Grundschule der Stadt Leipzig ist in kurzer Gehweite (757m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Schlehen-Apotheke ist in akzeptabler Entfernung (812m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnärztin, Parodontologie ist in unmittelbarer Nähe (118m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Paunsdorf, Straßenbahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe (173m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (420m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (309m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Straßenbahnhof Paunsdorf, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Schwindstraße 75 in Leipzig wurde für Paar mit 68.24 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in unmittelbarer Nähe (8m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Backshop ist in akzeptabler Entfernung (1173m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie ist in akzeptabler Entfernung (1175m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Lutz Allner Body Gym Fa. ist weiter entfernt (1598m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Hellraiser ist in kurzer Gehweite (724m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Paunsdorf, Straßenbahnhof ist in unmittelbarer Nähe (173m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (420m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Straßenbahnhof Paunsdorf befindet sich in unmittelbarer Nähe (309m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Schwindstraße 75, 04328 wurde für Single mit 68.05 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie ist in akzeptabler Entfernung (1175m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Hellraiser ist in kurzer Gehweite (724m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in unmittelbarer Nähe (8m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Backshop ist in akzeptabler Entfernung (1173m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Lutz Allner Body Gym Fa. ist weiter entfernt (1598m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Paunsdorf, Straßenbahnhof ist in unmittelbarer Nähe (173m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (420m) – perfekt zum Abschalten. Straßenbahnhof Paunsdorf liegt in unmittelbarer Nähe (309m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Schwindstraße 75 in Leipzig wurde für Senior mit 68.71 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in unmittelbarer Nähe (8m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Schlehen-Apotheke ist in akzeptabler Entfernung (812m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnärztin, Parodontologie ist in unmittelbarer Nähe (118m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Backshop ist in akzeptabler Entfernung (1173m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Albrecht Sylke Friseursalon ist weiter entfernt (1455m). Senioren erreichen Paunsdorf, Straßenbahnhof in unmittelbarer Nähe (173m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (420m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Straßenbahnhof Paunsdorf, in unmittelbarer Nähe (309m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 17.06.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Schwindstraße 75, 04328 Leipzig widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Schwindstraße 75, 04328 Leipzig.
