Die Standortbewertung für die Adresse Schweizermühle 9, 71229 Leonberg basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 85,19 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Schweizermühle 9, 71229 Leonberg fließen
direkt in die Bewertung ein.
Schweizermühle 9 wurde für Familie mit 85.48 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Süd ist in unmittelbarer Nähe (0m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Evangelischer Kindergarten Gartenstadt ist in unmittelbarer Nähe (455m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Berufliches Schulzentrum Leonberg ist in kurzer Gehweite (743m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Stern-Apotheke ist in akzeptabler Entfernung (806m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Internistin ist in unmittelbarer Nähe (425m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Justinus-Kerner-Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe (131m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (74m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (315m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie GEZE, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Schweizermühle 9, 71229 wurde für Paar mit 84.91 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Süd ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Zachert Bäckerei ist in akzeptabler Entfernung (1154m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Da Ugo ist in kurzer Gehweite (760m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Bodystreet Leonberg Zentrum ist in akzeptabler Entfernung (910m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Bistro Cafe Drehscheiben ist in unmittelbarer Nähe (452m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Justinus-Kerner-Straße ist in unmittelbarer Nähe (131m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (74m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. GEZE befindet sich in unmittelbarer Nähe (315m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Schweizermühle 9 wurde für Single mit 85.17 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Da Ugo ist in kurzer Gehweite (760m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Bistro Cafe Drehscheiben ist in unmittelbarer Nähe (452m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Süd ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Zachert Bäckerei ist in akzeptabler Entfernung (1154m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Bodystreet Leonberg Zentrum ist in akzeptabler Entfernung (910m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Justinus-Kerner-Straße ist in unmittelbarer Nähe (131m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (74m) – perfekt zum Abschalten. GEZE liegt in unmittelbarer Nähe (315m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Schweizermühle 9 wurde für Senior mit 85.18 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Süd ist in unmittelbarer Nähe (0m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Stern-Apotheke ist in akzeptabler Entfernung (806m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Internistin ist in unmittelbarer Nähe (425m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Zachert Bäckerei ist in akzeptabler Entfernung (1154m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Beauty Lounge ist in unmittelbarer Nähe (350m). Senioren erreichen Justinus-Kerner-Straße in unmittelbarer Nähe (131m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (74m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte GEZE, in unmittelbarer Nähe (315m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 28.12.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Schweizermühle 9, 71229 Leonberg widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Schweizermühle 9, 71229 Leonberg.
