Die Standortbewertung für die Adresse Schwarzer Weg 12527 Berlin basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 42,95 von 100 Punkten,
was auf eine durchschnittliche Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Schwarzer Weg 12527 Berlin fließen
direkt in die Bewertung ein.
Schwarzer Weg in Berlin wurde für Familie mit 44.09 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto ist weiter entfernt (1257m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kita der Ev. Kirchengem. Schmöckwitz ist in akzeptabler Entfernung (968m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Schmöckwitzer Insel-Schule ist in akzeptabler Entfernung (1156m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Eichen-Apotheke ist weiter entfernt (2461m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmedizinerin ist weiter entfernt (2328m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Schmöckwitzer Damm befindet sich in unmittelbarer Nähe (295m). Grünflächen wie ein Park liegen in akzeptabler Entfernung (924m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In weiter entfernt (1379m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Pumpwerk Schmöckwitz, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Schwarzer Weg wurde für Paar mit 42.47 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto ist weiter entfernt (1257m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Peter Schneider ist weiter entfernt (1846m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie WALDE KEBAP ist sehr weit entfernt. Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Mrs. Sporty ist weiter entfernt (2166m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Winkels Eiscafe ist weiter entfernt (1414m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Schmöckwitzer Damm ist in unmittelbarer Nähe (295m). ein Park ist in akzeptabler Entfernung (924m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Pumpwerk Schmöckwitz befindet sich weiter entfernt (1379m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Schwarzer Weg 12527 wurde für Single mit 42.13 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie WALDE KEBAP ist sehr weit entfernt. Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Winkels Eiscafe ist weiter entfernt (1414m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto ist weiter entfernt (1257m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Peter Schneider ist weiter entfernt (1846m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Mrs. Sporty ist weiter entfernt (2166m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Schmöckwitzer Damm ist in unmittelbarer Nähe (295m) erreichbar. ein Park befindet sich in akzeptabler Entfernung (924m) – perfekt zum Abschalten. Pumpwerk Schmöckwitz liegt weiter entfernt (1379m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Schwarzer Weg 12527 wurde für Senior mit 43.09 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto ist weiter entfernt (1257m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Eichen-Apotheke ist weiter entfernt (2461m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmedizinerin ist weiter entfernt (2328m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Peter Schneider ist weiter entfernt (1846m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Jäger Ute Nagelstudio ist sehr weit entfernt. Senioren erreichen Schmöckwitzer Damm in unmittelbarer Nähe (295m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in akzeptabler Entfernung (924m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Pumpwerk Schmöckwitz, weiter entfernt (1379m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 11.06.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Schwarzer Weg 12527 Berlin widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Schwarzer Weg 12527 Berlin.
