Die Standortbewertung für die Adresse Schultzweg 2, 20097 Hamburg basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 98,65 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Schultzweg 2, 20097 Hamburg fließen
direkt in die Bewertung ein.
Schultzweg 2 wurde für Familie mit 98.65 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (474m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie PäMi in der Schwerhörigenschule ist in unmittelbarer Nähe (35m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Elbschule Bildungszentrum Hören und Kommunikation ist in unmittelbarer Nähe (33m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Mö-City Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (429m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Facharzt für Psychiatrie & Psychotherapie ist in unmittelbarer Nähe (433m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Spaldingstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (194m). Grünflächen wie August-Bebel-Park liegen in unmittelbarer Nähe (208m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (630m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie BEST CARWASH City, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Schultzweg 2 in Hamburg wurde für Paar mit 98.65 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (474m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Dat Backhus Kaufhof UG ist in unmittelbarer Nähe (427m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Mundfein Pizzawerkstatt ist in unmittelbarer Nähe (228m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Body Focus ist in kurzer Gehweite (690m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Das Goldene Ei ist in unmittelbarer Nähe (0m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Spaldingstraße ist in unmittelbarer Nähe (194m). August-Bebel-Park ist in unmittelbarer Nähe (208m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. BEST CARWASH City befindet sich in kurzer Gehweite (630m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Schultzweg 2, 20097 wurde für Single mit 98.65 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Mundfein Pizzawerkstatt ist in unmittelbarer Nähe (228m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Das Goldene Ei ist in unmittelbarer Nähe (0m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (474m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Dat Backhus Kaufhof UG ist in unmittelbarer Nähe (427m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Body Focus ist in kurzer Gehweite (690m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Spaldingstraße ist in unmittelbarer Nähe (194m) erreichbar. August-Bebel-Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (208m) – perfekt zum Abschalten. BEST CARWASH City liegt in kurzer Gehweite (630m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Schultzweg 2 in Hamburg wurde für Senior mit 98.65 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (474m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Mö-City Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (429m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Facharzt für Psychiatrie & Psychotherapie ist in unmittelbarer Nähe (433m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Dat Backhus Kaufhof UG ist in unmittelbarer Nähe (427m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie A.S. international Hair Perückenfachgeschäft ist in unmittelbarer Nähe (434m). Senioren erreichen Spaldingstraße in unmittelbarer Nähe (194m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch August-Bebel-Park, in unmittelbarer Nähe (208m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte BEST CARWASH City, in kurzer Gehweite (630m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 16.09.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Schultzweg 2, 20097 Hamburg widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Schultzweg 2, 20097 Hamburg.
