Die Standortbewertung für die Adresse Schulstraße 8, 04509 Löbnitz basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 60,86 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Schulstraße 8, 04509 Löbnitz fließen
direkt in die Bewertung ein.
Schulstraße 8 wurde für Familie mit 61.87 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Konsum Leipzig ist in unmittelbarer Nähe (308m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kirchliches Kinderhaus Schwalbennest ist in unmittelbarer Nähe (84m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Grundschule Löbnitz ist in unmittelbarer Nähe (0m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie farma-plus Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (244m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in kurzer Gehweite (573m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Löbnitz, Raiffeisenstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (93m). Grünflächen wie ein Park liegen in kurzer Gehweite (566m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (330m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie HeKa Fenster, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Schulstraße 8 in Löbnitz wurde für Paar mit 60.4 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Konsum Leipzig ist in unmittelbarer Nähe (308m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Schiebel ist sehr weit entfernt. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Bistro Zur Linde ist sehr weit entfernt. Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie farma-plus Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (244m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in kurzer Gehweite (573m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Löbnitz, Raiffeisenstraße ist in unmittelbarer Nähe (93m). ein Park ist in kurzer Gehweite (566m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. HeKa Fenster befindet sich in unmittelbarer Nähe (330m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Schulstraße 8 in Löbnitz wurde für Single mit 60.24 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Bistro Zur Linde ist sehr weit entfernt. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Konsum Leipzig ist in unmittelbarer Nähe (308m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Schiebel ist sehr weit entfernt. Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Naumann Friseurstudio ist in unmittelbarer Nähe (300m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie farma-plus Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (244m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Löbnitz, Raiffeisenstraße ist in unmittelbarer Nähe (93m) erreichbar. ein Park befindet sich in kurzer Gehweite (566m) – perfekt zum Abschalten. HeKa Fenster liegt in unmittelbarer Nähe (330m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Schulstraße 8 in Löbnitz wurde für Senior mit 60.94 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Konsum Leipzig ist in unmittelbarer Nähe (308m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie farma-plus Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (244m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in kurzer Gehweite (573m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Schiebel ist sehr weit entfernt. Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Naumann Friseurstudio ist in unmittelbarer Nähe (300m). Senioren erreichen Löbnitz, Raiffeisenstraße in unmittelbarer Nähe (93m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in kurzer Gehweite (566m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte HeKa Fenster, in unmittelbarer Nähe (330m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Schulstraße 8, 04509 Löbnitz widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Schulstraße 8, 04509 Löbnitz.
