Die Standortbewertung für die Adresse Schulstraße 5, 34513 Waldeck basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 65,94 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Schulstraße 5, 34513 Waldeck fließen
direkt in die Bewertung ein.
Schulstraße 5 wurde für Familie mit 66.75 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (64m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Städt. Kindergarten Waldeck ist in unmittelbarer Nähe (250m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Grundschule Waldeck ist in unmittelbarer Nähe (199m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Stadt-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (127m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in unmittelbarer Nähe (0m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Stadtbrunnen befindet sich in unmittelbarer Nähe (61m). Grünflächen wie ein Park liegen in kurzer Gehweite (667m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In weiter entfernt (1791m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Schulstraße 5, 34513 wurde für Paar mit 65.66 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (64m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria del Sole ist in unmittelbarer Nähe (265m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Eiscafe San Marco ist in unmittelbarer Nähe (3m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Stadt-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (127m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in unmittelbarer Nähe (0m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Stadtbrunnen ist in unmittelbarer Nähe (61m). ein Park ist in kurzer Gehweite (667m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich weiter entfernt (1791m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Schulstraße 5 wurde für Single mit 65.34 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria del Sole ist in unmittelbarer Nähe (265m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Eiscafe San Marco ist in unmittelbarer Nähe (3m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (64m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Arlt Philipp Fußpflege ist in kurzer Gehweite (524m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Stadt-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (127m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Stadtbrunnen ist in unmittelbarer Nähe (61m) erreichbar. ein Park befindet sich in kurzer Gehweite (667m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt weiter entfernt (1791m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Schulstraße 5, 34513 wurde für Senior mit 65.99 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (64m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Stadt-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (127m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in unmittelbarer Nähe (0m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Arlt Philipp Fußpflege ist in kurzer Gehweite (524m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria del Sole ist in unmittelbarer Nähe (265m). Senioren erreichen Stadtbrunnen in unmittelbarer Nähe (61m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in kurzer Gehweite (667m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, weiter entfernt (1791m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Schulstraße 5, 34513 Waldeck widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Schulstraße 5, 34513 Waldeck.
