Die Standortbewertung für die Adresse Schulstraße 4, 39326 Rogätz basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 52,43 von 100 Punkten,
was auf eine durchschnittliche Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Schulstraße 4, 39326 Rogätz fließen
direkt in die Bewertung ein.
Schulstraße 4 in Rogätz wurde für Familie mit 53.94 Punkten bewertet. Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindertagesstätte Rogätz I ist in unmittelbarer Nähe (402m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Grundschule Werner Moritz ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Düsedau Rogätz ist in unmittelbarer Nähe (94m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Deutsches Haus ist in unmittelbarer Nähe (138m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Nagelstudio Beautyful Nails Katharina Knuth ist in akzeptabler Entfernung (1022m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Rogätz, Mitte befindet sich in unmittelbarer Nähe (205m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (196m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in akzeptabler Entfernung (1113m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Homan Feinkost, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Schulstraße 4 in Rogätz wurde für Paar mit 51.99 Punkten bewertet. Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Düsedau Rogätz ist in unmittelbarer Nähe (94m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Deutsches Haus ist in unmittelbarer Nähe (138m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Nagelstudio Beautyful Nails Katharina Knuth ist in akzeptabler Entfernung (1022m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindertagesstätte Rogätz I ist in unmittelbarer Nähe (402m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Grundschule Werner Moritz ist in unmittelbarer Nähe (0m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Rogätz, Mitte ist in unmittelbarer Nähe (205m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (196m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Homan Feinkost befindet sich in akzeptabler Entfernung (1113m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Schulstraße 4, 39326 wurde für Single mit 51.85 Punkten bewertet. Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Deutsches Haus ist in unmittelbarer Nähe (138m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Düsedau Rogätz ist in unmittelbarer Nähe (94m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Nagelstudio Beautyful Nails Katharina Knuth ist in akzeptabler Entfernung (1022m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindertagesstätte Rogätz I ist in unmittelbarer Nähe (402m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Grundschule Werner Moritz ist in unmittelbarer Nähe (0m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Rogätz, Mitte ist in unmittelbarer Nähe (205m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (196m) – perfekt zum Abschalten. Homan Feinkost liegt in akzeptabler Entfernung (1113m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Schulstraße 4 in Rogätz wurde für Senior mit 51.94 Punkten bewertet. Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Düsedau Rogätz ist in unmittelbarer Nähe (94m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Nagelstudio Beautyful Nails Katharina Knuth ist in akzeptabler Entfernung (1022m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Deutsches Haus ist in unmittelbarer Nähe (138m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindertagesstätte Rogätz I ist in unmittelbarer Nähe (402m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Grundschule Werner Moritz ist in unmittelbarer Nähe (0m). Senioren erreichen Rogätz, Mitte in unmittelbarer Nähe (205m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (196m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Homan Feinkost, in akzeptabler Entfernung (1113m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 08.12.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Schulstraße 4, 39326 Rogätz widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Schulstraße 4, 39326 Rogätz.
