Die Standortbewertung für die Adresse Schulstraße 2, 97249 Eisingen basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 39,48 von 100 Punkten,
was auf eine eher schwache Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Schulstraße 2, 97249 Eisingen fließen
direkt in die Bewertung ein.
Schulstraße 2 in Eisingen wurde für Familie mit 40.45 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist sehr weit entfernt. Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Katholischer Kindergarten St. Nikolaus ist in kurzer Gehweite (598m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Grundschule Eisingen-Waldbrunn ist in unmittelbarer Nähe (0m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Riemenschneider-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (162m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Internist ist sehr weit entfernt. Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Schulzentrum befindet sich in unmittelbarer Nähe (139m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (139m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in akzeptabler Entfernung (965m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Schulstraße 2 wurde für Paar mit 39.06 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist sehr weit entfernt. Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Popp ist weiter entfernt (1625m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Salerno ist in unmittelbarer Nähe (168m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitnesstudio Family Fitness ist sehr weit entfernt. Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie China-Restaurant Peking ist sehr weit entfernt. Auch Paare profitieren von der Anbindung – Schulzentrum ist in unmittelbarer Nähe (139m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (139m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in akzeptabler Entfernung (965m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Schulstraße 2 in Eisingen wurde für Single mit 38.97 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Salerno ist in unmittelbarer Nähe (168m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie China-Restaurant Peking ist sehr weit entfernt. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist sehr weit entfernt. Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Popp ist weiter entfernt (1625m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitnesstudio Family Fitness ist sehr weit entfernt. Besonders für Alleinstehende wichtig: Schulzentrum ist in unmittelbarer Nähe (139m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (139m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in akzeptabler Entfernung (965m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Schulstraße 2 in Eisingen wurde für Senior mit 39.44 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist sehr weit entfernt. Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Riemenschneider-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (162m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Internist ist sehr weit entfernt. Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Popp ist weiter entfernt (1625m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Döring Diana Podologiepraxis für med. Fußpflege Döring,Diana ist in unmittelbarer Nähe (399m). Senioren erreichen Schulzentrum in unmittelbarer Nähe (139m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (139m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in akzeptabler Entfernung (965m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Schulstraße 2, 97249 Eisingen widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Schulstraße 2, 97249 Eisingen.
