Die Standortbewertung für die Adresse Schulstraße 2, 91472 Ipsheim basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 75,77 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Schulstraße 2, 91472 Ipsheim fließen
direkt in die Bewertung ein.
Schulstraße 2 in Ipsheim wurde für Familie mit 76.68 Punkten bewertet. Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Evangelischer Kindergarten St. Johannis ist in unmittelbarer Nähe (117m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Volksschule Ipsheim ist in unmittelbarer Nähe (0m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Storchen-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (128m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Praktischer Arzt ist in kurzer Gehweite (608m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Merkel ist in unmittelbarer Nähe (261m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Ortsmitte befindet sich in unmittelbarer Nähe (202m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (498m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (259m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Herba, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Schulstraße 2, 91472 wurde für Paar mit 75.28 Punkten bewertet. Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Merkel ist in unmittelbarer Nähe (261m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Cafe und Weinstube ist in akzeptabler Entfernung (1088m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Storchen-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (128m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Praktischer Arzt ist in kurzer Gehweite (608m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Evangelischer Kindergarten St. Johannis ist in unmittelbarer Nähe (117m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Ortsmitte ist in unmittelbarer Nähe (202m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (498m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Herba befindet sich in unmittelbarer Nähe (259m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Schulstraße 2, 91472 wurde für Single mit 75 Punkten bewertet. Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Cafe und Weinstube ist in akzeptabler Entfernung (1088m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Merkel ist in unmittelbarer Nähe (261m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Storchen-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (128m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Praktischer Arzt ist in kurzer Gehweite (608m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Evangelischer Kindergarten St. Johannis ist in unmittelbarer Nähe (117m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Ortsmitte ist in unmittelbarer Nähe (202m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (498m) – perfekt zum Abschalten. Herba liegt in unmittelbarer Nähe (259m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Schulstraße 2 wurde für Senior mit 76.12 Punkten bewertet. Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Storchen-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (128m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Praktischer Arzt ist in kurzer Gehweite (608m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Merkel ist in unmittelbarer Nähe (261m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Cafe und Weinstube ist in akzeptabler Entfernung (1088m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Evangelischer Kindergarten St. Johannis ist in unmittelbarer Nähe (117m). Senioren erreichen Ortsmitte in unmittelbarer Nähe (202m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (498m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Herba, in unmittelbarer Nähe (259m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 12.10.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Schulstraße 2, 91472 Ipsheim widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Schulstraße 2, 91472 Ipsheim.
