Die Standortbewertung für die Adresse Schulplatz 3, 35684 Dillenburg basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 60,18 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Schulplatz 3, 35684 Dillenburg fließen
direkt in die Bewertung ein.
Schulplatz 3, 35684 wurde für Familie mit 60.99 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in akzeptabler Entfernung (920m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Evangelische Kindertagesstätte Flohkiste ist in unmittelbarer Nähe (120m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Schule am Brunnen ist in unmittelbarer Nähe (0m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Struth-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (219m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Praktischer Arzt ist in unmittelbarer Nähe (238m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Rathausstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (140m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (270m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (603m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Schulplatz 3 wurde für Paar mit 59.96 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in akzeptabler Entfernung (920m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Stoll ist in unmittelbarer Nähe (217m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Kebap-Haus ist in unmittelbarer Nähe (194m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Cabana Bar ist in unmittelbarer Nähe (278m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Struth-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (219m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Rathausstraße ist in unmittelbarer Nähe (140m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (270m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in kurzer Gehweite (603m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Schulplatz 3 wurde für Single mit 59.53 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Kebap-Haus ist in unmittelbarer Nähe (194m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Cabana Bar ist in unmittelbarer Nähe (278m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in akzeptabler Entfernung (920m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Stoll ist in unmittelbarer Nähe (217m). Shopping-Centers, Einkaufszentren & Outlets wie KiK ist in unmittelbarer Nähe (426m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Rathausstraße ist in unmittelbarer Nähe (140m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (270m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in kurzer Gehweite (603m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Schulplatz 3 in Dillenburg wurde für Senior mit 60.25 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in akzeptabler Entfernung (920m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Struth-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (219m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Praktischer Arzt ist in unmittelbarer Nähe (238m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Stoll ist in unmittelbarer Nähe (217m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Fußpflege- u. Nagelstudio Roth Mirjam ist sehr weit entfernt. Senioren erreichen Rathausstraße in unmittelbarer Nähe (140m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (270m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in kurzer Gehweite (603m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 11.05.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Schulplatz 3, 35684 Dillenburg widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Schulplatz 3, 35684 Dillenburg.
