Die Standortbewertung für die Adresse Schulberg 3, 09114 Chemnitz basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 55,79 von 100 Punkten,
was auf eine durchschnittliche Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Schulberg 3, 09114 Chemnitz fließen
direkt in die Bewertung ein.
Schulberg 3 wurde für Familie mit 56.7 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount AG ist in akzeptabler Entfernung (920m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindertagesstätte ist in akzeptabler Entfernung (1189m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Grundschule Glösa ist in unmittelbarer Nähe (0m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke Glösa ist in unmittelbarer Nähe (336m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt ist weiter entfernt (2047m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Dorfstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (94m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (91m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (245m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Schulberg 3 wurde für Paar mit 55.45 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount AG ist in akzeptabler Entfernung (920m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Meyer und Pönisch OHG ist in unmittelbarer Nähe (224m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Tom's Pizza ist weiter entfernt (1403m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Clever Fit ist weiter entfernt (2096m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie la padina ist in unmittelbarer Nähe (130m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Dorfstraße ist in unmittelbarer Nähe (94m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (91m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (245m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Schulberg 3 wurde für Single mit 55.17 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Tom's Pizza ist weiter entfernt (1403m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie la padina ist in unmittelbarer Nähe (130m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount AG ist in akzeptabler Entfernung (920m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Meyer und Pönisch OHG ist in unmittelbarer Nähe (224m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Clever Fit ist weiter entfernt (2096m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Dorfstraße ist in unmittelbarer Nähe (94m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (91m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in unmittelbarer Nähe (245m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Schulberg 3 in Chemnitz wurde für Senior mit 55.83 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount AG ist in akzeptabler Entfernung (920m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke Glösa ist in unmittelbarer Nähe (336m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt ist weiter entfernt (2047m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Meyer und Pönisch OHG ist in unmittelbarer Nähe (224m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Belinda Inh. Ellen Richter Friseursalon ist weiter entfernt (2174m). Senioren erreichen Dorfstraße in unmittelbarer Nähe (94m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (91m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in unmittelbarer Nähe (245m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Schulberg 3, 09114 Chemnitz widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Schulberg 3, 09114 Chemnitz.
