Die Standortbewertung für die Adresse Schlesierstraße 3, 91443 Scheinfeld basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 52,57 von 100 Punkten,
was auf eine durchschnittliche Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Schlesierstraße 3, 91443 Scheinfeld fließen
direkt in die Bewertung ein.
Schlesierstraße 3 in Scheinfeld wurde für Familie mit 53.49 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Norma ist sehr weit entfernt. Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Katholischer Kindergarten St. Elisabeth ist in unmittelbarer Nähe (326m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Private Realschule Schloß Schwarzenberg der Mathilde-Zimmer-Stiftung ist in unmittelbarer Nähe (140m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Stadt-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (485m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Frauenärztin (Gynäkologin) ist in kurzer Gehweite (557m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Scheinfeld, Gymnasium befindet sich in unmittelbarer Nähe (262m). Grünflächen wie ein Park liegen in kurzer Gehweite (503m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (664m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Schlesierstraße 3, 91443 wurde für Paar mit 52.15 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Norma ist sehr weit entfernt. Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Mergenthaler ist in kurzer Gehweite (649m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Duran Döner Kebap ist in unmittelbarer Nähe (490m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitness Oase 2000 Horst Rückel ist in kurzer Gehweite (740m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Cafe Bistro Am Tor ist in kurzer Gehweite (628m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Scheinfeld, Gymnasium ist in unmittelbarer Nähe (262m). ein Park ist in kurzer Gehweite (503m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in kurzer Gehweite (664m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Schlesierstraße 3, 91443 wurde für Single mit 51.94 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Duran Döner Kebap ist in unmittelbarer Nähe (490m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Cafe Bistro Am Tor ist in kurzer Gehweite (628m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Norma ist sehr weit entfernt. Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Mergenthaler ist in kurzer Gehweite (649m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitness Oase 2000 Horst Rückel ist in kurzer Gehweite (740m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Scheinfeld, Gymnasium ist in unmittelbarer Nähe (262m) erreichbar. ein Park befindet sich in kurzer Gehweite (503m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in kurzer Gehweite (664m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Schlesierstraße 3 wurde für Senior mit 52.68 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Norma ist sehr weit entfernt. Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Stadt-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (485m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Frauenärztin (Gynäkologin) ist in kurzer Gehweite (557m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Mergenthaler ist in kurzer Gehweite (649m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Brissette-Wagner Lynda Nagelstudio ist in kurzer Gehweite (683m). Senioren erreichen Scheinfeld, Gymnasium in unmittelbarer Nähe (262m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in kurzer Gehweite (503m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in kurzer Gehweite (664m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 26.06.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Schlesierstraße 3, 91443 Scheinfeld widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Schlesierstraße 3, 91443 Scheinfeld.
