Die Standortbewertung für die Adresse Schepersweg 77, 46485 Wesel basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 77,83 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Schepersweg 77, 46485 Wesel fließen
direkt in die Bewertung ein.
Schepersweg 77, 46485 wurde für Familie mit 78.22 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Pamukkale Lebensmittel ist in kurzer Gehweite (747m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Katholischer Kindergarten St. Franziskus ist in kurzer Gehweite (667m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Städt. Gem. Grundschule Am Quadenweg ist in unmittelbarer Nähe (65m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Schepersfeld Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (0m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeiner Chirurg ist in unmittelbarer Nähe (31m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Quadenwegschule befindet sich in unmittelbarer Nähe (18m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (370m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (374m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Schepersweg 77 wurde für Paar mit 77.68 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Pamukkale Lebensmittel ist in kurzer Gehweite (747m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bors mein Bäcker - Café Schepersfeld ist in akzeptabler Entfernung (841m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Döner Mert ist in kurzer Gehweite (683m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie JMC Fitness ist in akzeptabler Entfernung (1151m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Gaststätte Zur Linde ist in akzeptabler Entfernung (865m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Quadenwegschule ist in unmittelbarer Nähe (18m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (370m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (374m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Schepersweg 77 in Wesel wurde für Single mit 77.72 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Döner Mert ist in kurzer Gehweite (683m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Gaststätte Zur Linde ist in akzeptabler Entfernung (865m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Pamukkale Lebensmittel ist in kurzer Gehweite (747m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bors mein Bäcker - Café Schepersfeld ist in akzeptabler Entfernung (841m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie JMC Fitness ist in akzeptabler Entfernung (1151m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Quadenwegschule ist in unmittelbarer Nähe (18m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (370m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in unmittelbarer Nähe (374m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Schepersweg 77 wurde für Senior mit 77.7 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Pamukkale Lebensmittel ist in kurzer Gehweite (747m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Schepersfeld Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (0m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeiner Chirurg ist in unmittelbarer Nähe (31m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bors mein Bäcker - Café Schepersfeld ist in akzeptabler Entfernung (841m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Cyrener Heidrun Kosmetikstudio ist in akzeptabler Entfernung (1005m). Senioren erreichen Quadenwegschule in unmittelbarer Nähe (18m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (370m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in unmittelbarer Nähe (374m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 03.06.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Schepersweg 77, 46485 Wesel widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Schepersweg 77, 46485 Wesel.
