Die Standortbewertung für die Adresse Schendlingerstraße 32a, 6900 Bregenz basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 58,38 von 100 Punkten,
was auf eine durchschnittliche Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Schendlingerstraße 32a, 6900 Bregenz fließen
direkt in die Bewertung ein.
Schendlingerstraße 32a in Bregenz wurde für Familie mit 58.54 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Adeg Markt Thaler ist in unmittelbarer Nähe (0m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindergarten St. Gebhard ist in unmittelbarer Nähe (349m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Schule am See ist sehr weit entfernt. Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Bahnhof Apotheke ist weiter entfernt (1871m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Kiosk Wocherhafen ist weiter entfernt (1867m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Bregenz Riedenburg Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe (41m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (302m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (594m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Schendlingerstraße 32a wurde für Paar mit 58.34 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Adeg Markt Thaler ist in unmittelbarer Nähe (0m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Kiosk Wocherhafen ist weiter entfernt (1867m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Bahnhof Apotheke ist weiter entfernt (1871m). Shopping-Centers, Einkaufszentren & Outlets wie Adler ist weiter entfernt (2166m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindergarten St. Gebhard ist in unmittelbarer Nähe (349m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Bregenz Riedenburg Bahnhof ist in unmittelbarer Nähe (41m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (302m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in kurzer Gehweite (594m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Schendlingerstraße 32a wurde für Single mit 57.85 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Kiosk Wocherhafen ist weiter entfernt (1867m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Adeg Markt Thaler ist in unmittelbarer Nähe (0m). Shopping-Centers, Einkaufszentren & Outlets wie Adler ist weiter entfernt (2166m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Bahnhof Apotheke ist weiter entfernt (1871m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindergarten St. Gebhard ist in unmittelbarer Nähe (349m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Bregenz Riedenburg Bahnhof ist in unmittelbarer Nähe (41m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (302m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in kurzer Gehweite (594m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Schendlingerstraße 32a wurde für Senior mit 58.78 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Adeg Markt Thaler ist in unmittelbarer Nähe (0m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Bahnhof Apotheke ist weiter entfernt (1871m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Kiosk Wocherhafen ist weiter entfernt (1867m). Shopping-Centers, Einkaufszentren & Outlets wie Adler ist weiter entfernt (2166m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindergarten St. Gebhard ist in unmittelbarer Nähe (349m). Senioren erreichen Bregenz Riedenburg Bahnhof in unmittelbarer Nähe (41m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (302m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in kurzer Gehweite (594m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 04.05.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Schendlingerstraße 32a, 6900 Bregenz widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Schendlingerstraße 32a, 6900 Bregenz.
