Die Standortbewertung für die Adresse Schellstraße 47, 45134 Essen basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 73,85 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Schellstraße 47, 45134 Essen fließen
direkt in die Bewertung ein.
Schellstraße 47 in Essen wurde für Familie mit 74.22 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie SuperBioMarkt ist in kurzer Gehweite (574m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Waldorf-Kindergarten ist in unmittelbarer Nähe (153m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Freie Waldorfschule Rudolf Steiner Schule ist in unmittelbarer Nähe (0m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Stadtwald-Apotheke ist in kurzer Gehweite (763m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in kurzer Gehweite (547m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Schwarze Lene befindet sich in unmittelbarer Nähe (178m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (111m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (790m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Frankenstraße, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Schellstraße 47, 45134 wurde für Paar mit 73.58 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie SuperBioMarkt ist in kurzer Gehweite (574m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Attelmann Franz Bäckerei ist weiter entfernt (1728m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Bosporus Türkisch Essen ist in kurzer Gehweite (705m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie McFit ist weiter entfernt (2060m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Restaurant Heimliche Liebe ist in kurzer Gehweite (501m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Schwarze Lene ist in unmittelbarer Nähe (178m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (111m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Frankenstraße befindet sich in kurzer Gehweite (790m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Schellstraße 47 wurde für Single mit 73.73 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Bosporus Türkisch Essen ist in kurzer Gehweite (705m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Restaurant Heimliche Liebe ist in kurzer Gehweite (501m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie SuperBioMarkt ist in kurzer Gehweite (574m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Attelmann Franz Bäckerei ist weiter entfernt (1728m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie McFit ist weiter entfernt (2060m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Schwarze Lene ist in unmittelbarer Nähe (178m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (111m) – perfekt zum Abschalten. Frankenstraße liegt in kurzer Gehweite (790m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Schellstraße 47, 45134 wurde für Senior mit 73.87 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie SuperBioMarkt ist in kurzer Gehweite (574m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Stadtwald-Apotheke ist in kurzer Gehweite (763m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in kurzer Gehweite (547m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Attelmann Franz Bäckerei ist weiter entfernt (1728m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Eggeling Margret , Bejan André Friseur ist in unmittelbarer Nähe (375m). Senioren erreichen Schwarze Lene in unmittelbarer Nähe (178m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (111m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Frankenstraße, in kurzer Gehweite (790m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Schellstraße 47, 45134 Essen widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Schellstraße 47, 45134 Essen.
