Die Standortbewertung für die Adresse Scheinfelder Straße 14, 96160 Geiselwind basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 63,27 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Scheinfelder Straße 14, 96160 Geiselwind fließen
direkt in die Bewertung ein.
Scheinfelder Straße 14 in Geiselwind wurde für Familie mit 64.36 Punkten bewertet. Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Katholischer Kindergarten St. Burkard ist in unmittelbarer Nähe (476m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Drei-Franken-Grundschule Geiselwind ist in kurzer Gehweite (748m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Steigerwald-Apotheke ist in kurzer Gehweite (513m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Müller ist in kurzer Gehweite (504m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie ist in unmittelbarer Nähe (10m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Autobahnmeisterei befindet sich in unmittelbarer Nähe (312m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (217m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (41m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Scheinfelder Straße 14 in Geiselwind wurde für Paar mit 62.93 Punkten bewertet. Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Müller ist in kurzer Gehweite (504m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie ist in unmittelbarer Nähe (10m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Waldgasthof Pension Zehnder ist sehr weit entfernt. Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Steigerwald-Apotheke ist in kurzer Gehweite (513m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Balance Ganzheitliche Kosmetik ist sehr weit entfernt. Auch Paare profitieren von der Anbindung – Autobahnmeisterei ist in unmittelbarer Nähe (312m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (217m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (41m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Scheinfelder Straße 14, 96160 wurde für Single mit 62.6 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie ist in unmittelbarer Nähe (10m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Waldgasthof Pension Zehnder ist sehr weit entfernt. Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Müller ist in kurzer Gehweite (504m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Balance Ganzheitliche Kosmetik ist sehr weit entfernt. Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Steigerwald-Apotheke ist in kurzer Gehweite (513m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Autobahnmeisterei ist in unmittelbarer Nähe (312m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (217m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in unmittelbarer Nähe (41m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Scheinfelder Straße 14 wurde für Senior mit 63.2 Punkten bewertet. Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Steigerwald-Apotheke ist in kurzer Gehweite (513m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Müller ist in kurzer Gehweite (504m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Balance Ganzheitliche Kosmetik ist sehr weit entfernt. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie ist in unmittelbarer Nähe (10m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Waldgasthof Pension Zehnder ist sehr weit entfernt. Senioren erreichen Autobahnmeisterei in unmittelbarer Nähe (312m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (217m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in unmittelbarer Nähe (41m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 17.01.2026
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Scheinfelder Straße 14, 96160 Geiselwind widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Scheinfelder Straße 14, 96160 Geiselwind.
