Die Standortbewertung für die Adresse Sauerbruchstraße 5, 33775 Versmold basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 64,20 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Sauerbruchstraße 5, 33775 Versmold fließen
direkt in die Bewertung ein.
Sauerbruchstraße 5, 33775 wurde für Familie mit 64.97 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA Farthmann ist in kurzer Gehweite (664m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindertagesstätte Sauerbruchstrasse ist in unmittelbarer Nähe (0m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Sonnenschule Gem. Grundschule der Stadt Versmold - Primarstufe - ist in unmittelbarer Nähe (301m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie AVIE Bahnhof-Apotheke ist in kurzer Gehweite (669m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in unmittelbarer Nähe (373m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Breslauer Straße befindet sich in kurzer Gehweite (666m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (173m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (566m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Sauerbruchstraße 5, 33775 wurde für Paar mit 63.73 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA Farthmann ist in kurzer Gehweite (664m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Wilhelm Middelberg , Fil. 178 ist weiter entfernt (1228m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Ernst ist in kurzer Gehweite (761m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitness-Star ist in akzeptabler Entfernung (811m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Eiscafe Chiarel ist in akzeptabler Entfernung (805m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Breslauer Straße ist in kurzer Gehweite (666m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (173m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in kurzer Gehweite (566m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Sauerbruchstraße 5, 33775 wurde für Single mit 63.7 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Ernst ist in kurzer Gehweite (761m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Eiscafe Chiarel ist in akzeptabler Entfernung (805m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA Farthmann ist in kurzer Gehweite (664m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Wilhelm Middelberg , Fil. 178 ist weiter entfernt (1228m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitness-Star ist in akzeptabler Entfernung (811m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Breslauer Straße ist in kurzer Gehweite (666m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (173m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in kurzer Gehweite (566m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Sauerbruchstraße 5 in Versmold wurde für Senior mit 64.39 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA Farthmann ist in kurzer Gehweite (664m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie AVIE Bahnhof-Apotheke ist in kurzer Gehweite (669m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in unmittelbarer Nähe (373m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Wilhelm Middelberg , Fil. 178 ist weiter entfernt (1228m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Erndt Monika Medizinische Fußpflege ist in unmittelbarer Nähe (262m). Senioren erreichen Breslauer Straße in kurzer Gehweite (666m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (173m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in kurzer Gehweite (566m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 23.05.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Sauerbruchstraße 5, 33775 Versmold widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Sauerbruchstraße 5, 33775 Versmold.
