Die Standortbewertung für die Adresse Sandweg 5A, 40468 Düsseldorf basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 75,95 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Sandweg 5A, 40468 Düsseldorf fließen
direkt in die Bewertung ein.
Sandweg 5A, 40468 wurde für Familie mit 76.4 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Aldi Süd ist in akzeptabler Entfernung (858m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kath. Montessori Kindertagesstätte Heilige Familie Stockum ist in kurzer Gehweite (562m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Montessori-Grundschule Städt. Gem. Grundschule Freiligrathplatz ist in unmittelbarer Nähe (100m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Albertus Apotheke ist in akzeptabler Entfernung (1025m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Internistin ist in akzeptabler Entfernung (812m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – An den Birken befindet sich in unmittelbarer Nähe (103m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (243m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (126m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Danziger Straße, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Sandweg 5A in Düsseldorf wurde für Paar mit 75.65 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Aldi Süd ist in akzeptabler Entfernung (858m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Konditorei Puppe ist in akzeptabler Entfernung (840m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Bungo Japanische Küche ist in kurzer Gehweite (553m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Bodystreet Düsseldorf Golzheim ist weiter entfernt (1875m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Zeppelin ist in unmittelbarer Nähe (0m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – An den Birken ist in unmittelbarer Nähe (103m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (243m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Danziger Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe (126m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Sandweg 5A wurde für Single mit 75.79 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Bungo Japanische Küche ist in kurzer Gehweite (553m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Zeppelin ist in unmittelbarer Nähe (0m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Aldi Süd ist in akzeptabler Entfernung (858m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Konditorei Puppe ist in akzeptabler Entfernung (840m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Bodystreet Düsseldorf Golzheim ist weiter entfernt (1875m). Besonders für Alleinstehende wichtig: An den Birken ist in unmittelbarer Nähe (103m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (243m) – perfekt zum Abschalten. Danziger Straße liegt in unmittelbarer Nähe (126m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Sandweg 5A, 40468 wurde für Senior mit 75.97 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Aldi Süd ist in akzeptabler Entfernung (858m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Albertus Apotheke ist in akzeptabler Entfernung (1025m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Internistin ist in akzeptabler Entfernung (812m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Konditorei Puppe ist in akzeptabler Entfernung (840m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Beauty Nails Stockum Fr. Thiemann ist in akzeptabler Entfernung (854m). Senioren erreichen An den Birken in unmittelbarer Nähe (103m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (243m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Danziger Straße, in unmittelbarer Nähe (126m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 12.04.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Sandweg 5A, 40468 Düsseldorf widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Sandweg 5A, 40468 Düsseldorf.
