Die Standortbewertung für die Adresse Mockauer Straße 123, 04357 Leipzig basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 63,95 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Mockauer Straße 123, 04357 Leipzig fließen
direkt in die Bewertung ein.
Mockauer Straße 123 in Leipzig wurde für Familie mit 64.82 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (24m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindertagesstätte Mockauer Spatzen ist in unmittelbarer Nähe (484m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Friedrich-Arnold-Brockhaus-Schule Gymnasium der Stadt Leipzig ist in unmittelbarer Nähe (278m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Phönix-Apotheke im LMC ist in unmittelbarer Nähe (0m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeine Chirurgin ist in unmittelbarer Nähe (2m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Mockau, Post befindet sich in unmittelbarer Nähe (48m). Grünflächen wie Mockauer Platz liegen in unmittelbarer Nähe (125m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (580m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Mockauer Straße 123 in Leipzig wurde für Paar mit 63.61 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (24m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei CROSSI ist in akzeptabler Entfernung (1087m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Bistro zum Händlertreff ist weiter entfernt (1499m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Dr. Klaus Freyer u. Ines Freyer GbR Sportstudio Schönefeld Fitnesstudio ist weiter entfernt (1696m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Gartenlokal Alt-Mockau ist in unmittelbarer Nähe (440m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Mockau, Post ist in unmittelbarer Nähe (48m). Mockauer Platz ist in unmittelbarer Nähe (125m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in kurzer Gehweite (580m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Mockauer Straße 123 in Leipzig wurde für Single mit 63.32 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Bistro zum Händlertreff ist weiter entfernt (1499m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Gartenlokal Alt-Mockau ist in unmittelbarer Nähe (440m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (24m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei CROSSI ist in akzeptabler Entfernung (1087m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Dr. Klaus Freyer u. Ines Freyer GbR Sportstudio Schönefeld Fitnesstudio ist weiter entfernt (1696m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Mockau, Post ist in unmittelbarer Nähe (48m) erreichbar. Mockauer Platz befindet sich in unmittelbarer Nähe (125m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in kurzer Gehweite (580m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Mockauer Straße 123, 04357 wurde für Senior mit 64.03 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (24m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Phönix-Apotheke im LMC ist in unmittelbarer Nähe (0m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeine Chirurgin ist in unmittelbarer Nähe (2m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei CROSSI ist in akzeptabler Entfernung (1087m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie T.D. Nails Nageldesign ist weiter entfernt (1247m). Senioren erreichen Mockau, Post in unmittelbarer Nähe (48m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Mockauer Platz, in unmittelbarer Nähe (125m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in kurzer Gehweite (580m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Mockauer Straße 123, 04357 Leipzig widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Mockauer Straße 123, 04357 Leipzig.
