Die Standortbewertung für die Adresse Rosenhügel 3, 27721 Ritterhude basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 63,13 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Rosenhügel 3, 27721 Ritterhude fließen
direkt in die Bewertung ein.
Rosenhügel 3 wurde für Familie mit 64.06 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie real- ist in unmittelbarer Nähe (16m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie DRK-KiGa Ihlpohl ist in akzeptabler Entfernung (806m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Grundschule Ihlpohl ist in kurzer Gehweite (727m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke im Real Ihlpohl ist in unmittelbarer Nähe (115m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Praktischer Arzt ist in akzeptabler Entfernung (868m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Rosenhügel befindet sich in unmittelbarer Nähe (197m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (413m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (101m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Rosenhügel 3 wurde für Paar mit 62.66 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie real- ist in unmittelbarer Nähe (16m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Barnstorff ist in akzeptabler Entfernung (892m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Futterpeter ist weiter entfernt (1239m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitness-Park Burglesum ist weiter entfernt (2393m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Arena Ihlpohl ist in kurzer Gehweite (636m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Rosenhügel ist in unmittelbarer Nähe (197m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (413m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (101m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Rosenhügel 3 in Ritterhude wurde für Single mit 62.36 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Futterpeter ist weiter entfernt (1239m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Arena Ihlpohl ist in kurzer Gehweite (636m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie real- ist in unmittelbarer Nähe (16m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Barnstorff ist in akzeptabler Entfernung (892m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitness-Park Burglesum ist weiter entfernt (2393m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Rosenhügel ist in unmittelbarer Nähe (197m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (413m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in unmittelbarer Nähe (101m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Rosenhügel 3, 27721 wurde für Senior mit 63.45 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie real- ist in unmittelbarer Nähe (16m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke im Real Ihlpohl ist in unmittelbarer Nähe (115m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Praktischer Arzt ist in akzeptabler Entfernung (868m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Barnstorff ist in akzeptabler Entfernung (892m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Angi-Kosmetik G. Höft Kosmetikvertrieb ist in kurzer Gehweite (648m). Senioren erreichen Rosenhügel in unmittelbarer Nähe (197m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (413m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in unmittelbarer Nähe (101m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Rosenhügel 3, 27721 Ritterhude widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Rosenhügel 3, 27721 Ritterhude.
