Die Standortbewertung für die Adresse Raadter Str, 45149 Essen basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 72,63 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Raadter Str, 45149 Essen fließen
direkt in die Bewertung ein.
Raadter Str wurde für Familie mit 73.2 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Nord ist in kurzer Gehweite (575m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindertagesstätte Raadter Straße ist in unmittelbarer Nähe (59m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Grundschule Haarzopf ist in unmittelbarer Nähe (61m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Haarzopfer Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (424m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Hals- Nasen- Ohrenärztin ist in kurzer Gehweite (546m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Schulbus befindet sich in unmittelbarer Nähe (54m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (131m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In weiter entfernt (1959m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Flughafen Essen-Mülheim, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Raadter Str wurde für Paar mit 72.21 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Nord ist in kurzer Gehweite (575m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Karl Bröring ist in unmittelbarer Nähe (187m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Imbisserie Melandi´s ist in unmittelbarer Nähe (420m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Hauke Training ist weiter entfernt (1455m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Pandosia ist weiter entfernt (1235m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Schulbus ist in unmittelbarer Nähe (54m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (131m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Flughafen Essen-Mülheim befindet sich weiter entfernt (1959m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Raadter Str, 45149 wurde für Single mit 72.32 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Imbisserie Melandi´s ist in unmittelbarer Nähe (420m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Pandosia ist weiter entfernt (1235m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Nord ist in kurzer Gehweite (575m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Karl Bröring ist in unmittelbarer Nähe (187m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Hauke Training ist weiter entfernt (1455m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Schulbus ist in unmittelbarer Nähe (54m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (131m) – perfekt zum Abschalten. Flughafen Essen-Mülheim liegt weiter entfernt (1959m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Raadter Str in Essen wurde für Senior mit 72.78 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Nord ist in kurzer Gehweite (575m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Haarzopfer Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (424m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Hals- Nasen- Ohrenärztin ist in kurzer Gehweite (546m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Karl Bröring ist in unmittelbarer Nähe (187m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Fries-Bettsteller Frauke ist in unmittelbarer Nähe (428m). Senioren erreichen Schulbus in unmittelbarer Nähe (54m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (131m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Flughafen Essen-Mülheim, weiter entfernt (1959m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 27.04.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Raadter Str, 45149 Essen widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Raadter Str, 45149 Essen.
