Die Standortbewertung für die Adresse Prager Straße 224, 04289 Leipzig basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 68,85 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Prager Straße 224, 04289 Leipzig fließen
direkt in die Bewertung ein.
Prager Straße 224 wurde für Familie mit 69.53 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Nord ist in kurzer Gehweite (553m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Integrationskindertagesstätte Waldwichtel ist in unmittelbarer Nähe (0m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Berufliches Schulzentrum 1 für Wirtschaft und Verwaltung Leipzig ist in kurzer Gehweite (641m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Löwen-Apotheke am Denkmal ist in kurzer Gehweite (599m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in kurzer Gehweite (589m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Prager/Russenstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (142m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (84m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in akzeptabler Entfernung (819m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Wasserversorgungsanlage Probstheida, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Prager Straße 224 wurde für Paar mit 68.52 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Nord ist in kurzer Gehweite (553m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Wendl Konditorei & Bäckerei, Filiale im Sonnenpark ist in akzeptabler Entfernung (1166m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Jasmin Bistro Döner ist in unmittelbarer Nähe (134m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Clever Fit ist weiter entfernt (1358m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Griechisches Restaurant Zeus ist weiter entfernt (1205m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Prager/Russenstraße ist in unmittelbarer Nähe (142m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (84m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Wasserversorgungsanlage Probstheida befindet sich in akzeptabler Entfernung (819m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Prager Straße 224 wurde für Single mit 68.31 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Jasmin Bistro Döner ist in unmittelbarer Nähe (134m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Griechisches Restaurant Zeus ist weiter entfernt (1205m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Nord ist in kurzer Gehweite (553m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Wendl Konditorei & Bäckerei, Filiale im Sonnenpark ist in akzeptabler Entfernung (1166m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Clever Fit ist weiter entfernt (1358m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Prager/Russenstraße ist in unmittelbarer Nähe (142m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (84m) – perfekt zum Abschalten. Wasserversorgungsanlage Probstheida liegt in akzeptabler Entfernung (819m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Prager Straße 224 in Leipzig wurde für Senior mit 69.03 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Nord ist in kurzer Gehweite (553m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Löwen-Apotheke am Denkmal ist in kurzer Gehweite (599m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in kurzer Gehweite (589m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Wendl Konditorei & Bäckerei, Filiale im Sonnenpark ist in akzeptabler Entfernung (1166m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Angela Kosmetik- und Sonnenstudio ist in kurzer Gehweite (735m). Senioren erreichen Prager/Russenstraße in unmittelbarer Nähe (142m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (84m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Wasserversorgungsanlage Probstheida, in akzeptabler Entfernung (819m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 03.05.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Prager Straße 224, 04289 Leipzig widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Prager Straße 224, 04289 Leipzig.
