Die Standortbewertung für die Adresse Potsdamer Straße 9, 12205 Berlin basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 91,55 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Potsdamer Straße 9, 12205 Berlin fließen
direkt in die Bewertung ein.
Potsdamer Straße 9, 12205 wurde für Familie mit 91.62 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA Küther ist in kurzer Gehweite (741m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kita Potsdamer Schlösschen ist in unmittelbarer Nähe (0m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Goethe-Oberschule ist in unmittelbarer Nähe (193m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Drake-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (341m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt, Parodontologie ist in unmittelbarer Nähe (291m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Holbeinstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (268m). Grünflächen wie ein Park liegen in kurzer Gehweite (686m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in akzeptabler Entfernung (919m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Bernd Klebs Recycling, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Potsdamer Straße 9 in Berlin wurde für Paar mit 91.56 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA Küther ist in kurzer Gehweite (741m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Wiener Feinbäckerei Heberer - Goerzallee ist in kurzer Gehweite (665m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizza Fiore ist in unmittelbarer Nähe (315m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Elan Health & Fitness ist in kurzer Gehweite (780m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Yam Yam ist in unmittelbarer Nähe (229m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Holbeinstraße ist in unmittelbarer Nähe (268m). ein Park ist in kurzer Gehweite (686m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Bernd Klebs Recycling befindet sich in akzeptabler Entfernung (919m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Potsdamer Straße 9 wurde für Single mit 91.44 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizza Fiore ist in unmittelbarer Nähe (315m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Yam Yam ist in unmittelbarer Nähe (229m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA Küther ist in kurzer Gehweite (741m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Wiener Feinbäckerei Heberer - Goerzallee ist in kurzer Gehweite (665m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Elan Health & Fitness ist in kurzer Gehweite (780m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Holbeinstraße ist in unmittelbarer Nähe (268m) erreichbar. ein Park befindet sich in kurzer Gehweite (686m) – perfekt zum Abschalten. Bernd Klebs Recycling liegt in akzeptabler Entfernung (919m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Potsdamer Straße 9 wurde für Senior mit 91.56 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA Küther ist in kurzer Gehweite (741m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Drake-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (341m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt, Parodontologie ist in unmittelbarer Nähe (291m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Wiener Feinbäckerei Heberer - Goerzallee ist in kurzer Gehweite (665m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Adam Friseursalon ist in kurzer Gehweite (624m). Senioren erreichen Holbeinstraße in unmittelbarer Nähe (268m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in kurzer Gehweite (686m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Bernd Klebs Recycling, in akzeptabler Entfernung (919m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 27.04.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Potsdamer Straße 9, 12205 Berlin widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Potsdamer Straße 9, 12205 Berlin.
