Die Standortbewertung für die Adresse Poststraße 4, 58239 Schwerte basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 79,86 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Poststraße 4, 58239 Schwerte fließen
direkt in die Bewertung ein.
Poststraße 4, 58239 wurde für Familie mit 80.42 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (211m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Katholischer Kindergarten St. Marien ist in unmittelbarer Nähe (381m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Städt. Realschule Am Stadtpark ist in unmittelbarer Nähe (177m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Neue Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (4m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Internist ist in unmittelbarer Nähe (19m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Sparkasse befindet sich in unmittelbarer Nähe (107m). Grünflächen wie Stadtpark liegen in unmittelbarer Nähe (135m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (674m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Deutsche Nickel GmbH, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Poststraße 4 in Schwerte wurde für Paar mit 79.52 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (211m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Becker ist in unmittelbarer Nähe (80m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Anadolu ist in unmittelbarer Nähe (247m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Mrs. Sporty Inh. Thomas Weißbauer ist in unmittelbarer Nähe (383m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Sonder-BAR ist in unmittelbarer Nähe (330m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Sparkasse ist in unmittelbarer Nähe (107m). Stadtpark ist in unmittelbarer Nähe (135m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Deutsche Nickel GmbH befindet sich in kurzer Gehweite (674m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Poststraße 4, 58239 wurde für Single mit 79.38 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Anadolu ist in unmittelbarer Nähe (247m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Sonder-BAR ist in unmittelbarer Nähe (330m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (211m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Becker ist in unmittelbarer Nähe (80m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Mrs. Sporty Inh. Thomas Weißbauer ist in unmittelbarer Nähe (383m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Sparkasse ist in unmittelbarer Nähe (107m) erreichbar. Stadtpark befindet sich in unmittelbarer Nähe (135m) – perfekt zum Abschalten. Deutsche Nickel GmbH liegt in kurzer Gehweite (674m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Poststraße 4, 58239 wurde für Senior mit 80.11 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (211m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Neue Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (4m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Internist ist in unmittelbarer Nähe (19m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Becker ist in unmittelbarer Nähe (80m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Boynuegri Sevgi ist in unmittelbarer Nähe (74m). Senioren erreichen Sparkasse in unmittelbarer Nähe (107m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Stadtpark, in unmittelbarer Nähe (135m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Deutsche Nickel GmbH, in kurzer Gehweite (674m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 09.05.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Poststraße 4, 58239 Schwerte widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Poststraße 4, 58239 Schwerte.
