Die Standortbewertung für die Adresse Poststraße 3, 48653 Coesfeld basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 96,74 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Poststraße 3, 48653 Coesfeld fließen
direkt in die Bewertung ein.
Poststraße 3, 48653 wurde für Familie mit 96.77 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount ist in unmittelbarer Nähe (0m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindergarten St. Lamberti ist in unmittelbarer Nähe (413m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Martin-Luther-Schule Ev. Grundschule ist in unmittelbarer Nähe (194m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Bären Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (112m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeiner Chirurg ist in unmittelbarer Nähe (79m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Martin-Luther-Schule befindet sich in unmittelbarer Nähe (120m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (209m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (695m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Betriebsgelände Bauhof, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Poststraße 3 in Coesfeld wurde für Paar mit 96.71 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Essmann's Backstube ist in unmittelbarer Nähe (87m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Grill und Pizzeria 2002 ist in unmittelbarer Nähe (75m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fit-Forever GbR ist in unmittelbarer Nähe (215m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Scarlet Westfälischer Hof ist in unmittelbarer Nähe (119m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Martin-Luther-Schule ist in unmittelbarer Nähe (120m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (209m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Betriebsgelände Bauhof befindet sich in kurzer Gehweite (695m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Poststraße 3, 48653 wurde für Single mit 96.74 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Grill und Pizzeria 2002 ist in unmittelbarer Nähe (75m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Scarlet Westfälischer Hof ist in unmittelbarer Nähe (119m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Essmann's Backstube ist in unmittelbarer Nähe (87m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fit-Forever GbR ist in unmittelbarer Nähe (215m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Martin-Luther-Schule ist in unmittelbarer Nähe (120m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (209m) – perfekt zum Abschalten. Betriebsgelände Bauhof liegt in kurzer Gehweite (695m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Poststraße 3, 48653 wurde für Senior mit 96.74 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount ist in unmittelbarer Nähe (0m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Bären Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (112m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeiner Chirurg ist in unmittelbarer Nähe (79m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Essmann's Backstube ist in unmittelbarer Nähe (87m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Nagelstudio VINA NAILS ist in unmittelbarer Nähe (241m). Senioren erreichen Martin-Luther-Schule in unmittelbarer Nähe (120m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (209m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Betriebsgelände Bauhof, in kurzer Gehweite (695m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 05.06.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Poststraße 3, 48653 Coesfeld widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Poststraße 3, 48653 Coesfeld.
