Die Standortbewertung für die Adresse Podbielskistraße 154, 30177 Hannover basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 91,30 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Podbielskistraße 154, 30177 Hannover fließen
direkt in die Bewertung ein.
Podbielskistraße 154, 30177 wurde für Familie mit 91.39 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto City ist in unmittelbarer Nähe (66m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kita Pelikanplatz ist in unmittelbarer Nähe (116m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Brüder-Grimm-Schule ist in kurzer Gehweite (503m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Wilhelm Raabe-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (179m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt, Parodontologie ist in unmittelbarer Nähe (99m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Pelikanstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (18m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (173m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (539m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Podbielskistraße 154 in Hannover wurde für Paar mit 91.25 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto City ist in unmittelbarer Nähe (66m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Back Frisch, Vier Grenzen, Andrea Kerber Bäckerei ist in kurzer Gehweite (541m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Podbi-Grill ist in unmittelbarer Nähe (0m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie EASYFitness ist in unmittelbarer Nähe (174m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Hudasch Heinz ist in unmittelbarer Nähe (0m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Pelikanstraße ist in unmittelbarer Nähe (18m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (173m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in kurzer Gehweite (539m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Podbielskistraße 154, 30177 wurde für Single mit 91.23 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Podbi-Grill ist in unmittelbarer Nähe (0m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Hudasch Heinz ist in unmittelbarer Nähe (0m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto City ist in unmittelbarer Nähe (66m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Back Frisch, Vier Grenzen, Andrea Kerber Bäckerei ist in kurzer Gehweite (541m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie EASYFitness ist in unmittelbarer Nähe (174m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Pelikanstraße ist in unmittelbarer Nähe (18m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (173m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in kurzer Gehweite (539m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Podbielskistraße 154 wurde für Senior mit 91.32 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto City ist in unmittelbarer Nähe (66m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Wilhelm Raabe-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (179m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt, Parodontologie ist in unmittelbarer Nähe (99m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Back Frisch, Vier Grenzen, Andrea Kerber Bäckerei ist in kurzer Gehweite (541m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie CUT Friseur ist in unmittelbarer Nähe (37m). Senioren erreichen Pelikanstraße in unmittelbarer Nähe (18m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (173m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in kurzer Gehweite (539m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Podbielskistraße 154, 30177 Hannover widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Podbielskistraße 154, 30177 Hannover.
